Rekkenbrink 137544 LA EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Wonen in een huis dat ruimte, comfort en een vleugje eigentijdse luxe combineert. Aan de Rekkenbrink 13 vind je precies dat, een modern afgewerkte woning die instapklaar is, maar die ook volop mogelijkheden biedt om je eigen stijl toe te voegen. Met een lichte woonkamer, een complete keuken, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin heb je hier alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. En dat alles op een prettige locatie in Wesselerbrink, dichtbij winkels, scholen en het groen van het park. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Een plek die uitnodigt om te leven, te genieten en jouw eigen draai te geven.” Locatie Aan de Rekkenbrink 13 woon je in de wijk Wesselerbrink, een buurt die bekendstaat om haar ruime opzet, het vele groen en de prettige leefomgeving. De straat zelf voelt rustig en vriendelijk aan, waardoor het hier fijn thuiskomen is. Voorzieningen zijn volop aanwezig: het winkelcentrum van Wesselerbrink met supermarkten en diverse speciaalzaken ligt op korte afstand, en ook scholen en sportverenigingen zijn gemakkelijk te bereiken. Wie van natuur houdt, wandelt of fietst zo naar het nabijgelegen Wesselerbrinkpark of het buitengebied richting Haaksbergen. Tegelijkertijd ben je voor de gezelligheid van de stad binnen een kwartier in het centrum van Enschede. En met de A35 om de hoek zijn ook de rest van Twente en Duitsland vlot bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Vanaf de voortuin kom je binnen in een verzorgde hal met de trapopgang, de meterkast en het moderne toilet met fontein. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die meteen een uitnodigende indruk maakt. Grote ramen aan de voor- en achterzijde, zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open karakter. Aan de voorzijde is er een mooie plek voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, terwijl aan de achterzijde een ruime eettafel past. Hier kun je comfortabel tafelen en tegelijkertijd genieten van het uitzicht op de achtertuin. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een prettig geheel waar het dagelijkse leven gemakkelijk met gezellige momenten samenkomt. De keuken ligt direct achter de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne L-opstelling. De hoogglans witte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven een eigentijdse uitstraling. Alle voorzieningen zijn aanwezig; een kookplaat, quooker, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast met water en ijsdispenser. Dankzij de praktische indeling van de keuken heb je niet alleen veel werkruimte, maar ook voldoende bergruimte voor al je kookgerei en voorraad. Er zit ook nog een extra schuur vast aan de zijkant van het huis. Deze is bereikbaar via een deur aan de tuinzijde. Handig om te gebruiken als extra opbergruimte of om de fietsen te stallen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en hier is plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Dankzij de brede ramen komt er veel daglicht binnen en heb je een prettig uitzicht op de straatzijde. De kamer is strak afgewerkt en voelt modern en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die nu als kinderkamers in gebruik zijn. Beide kamers zijn praktisch van formaat en licht, waardoor ze ook eenvoudig kunnen worden benut als bijvoorbeeld een werkkamer, speelruimte of logeerkamer. Zo heb je altijd de mogelijkheid om de verdieping in te delen naar wat op dat moment het beste bij jouw situatie past. De badkamer is compact en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De ruimte oogt verzorgd en functioneel, waardoor je hier alles bij de hand hebt voor een frisse start van de dag. 2e verdieping: Via een vaste dichte trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Hier vind je daarnaast handige bergruimte achter de knieschotten, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Vanuit de overloop stap je een ruime slaapkamer binnen met een dakraam. Dit brengt licht in de ruimte en geeft het een prettige sfeer. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed of een bureau en zithoek, en kan worden gebruikt als logeerkamer, rustige werkruimte of opbergruimte. Ook hier zorgen de ingebouwde kasten voor veel praktische opbergmogelijkheden. Tuin: De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn en biedt alle ruimte om het naar eigen smaak in te richten. De bestrating zorgt ervoor dat je weinig onderhoud aan deze tuin hebt, terwijl er voldoende plek is voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungehoek. Hier kun je op zomerse dagen uitgebreid tafelen met vrienden of juist genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de zijkant van het huis is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Rekkenbrink13.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: 123 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m² - Externe bergruimte: 24 m² - Inhoud: 448 m³ - Energielabel: C - Tuin: gelegen op het oosten - Isolatie: volledig geisoleerd - CV-Ketel: Remeha, 2012, eigendom - Airconditioning in de woonkamer - Volledig gerenoveerd in 2012 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.