Omschrijving

Deze Robijn(straat) mag gezien worden! Aan het eind en op de hoek, dus extra licht, een oprit en carport en dus ook een extra brede achtertuin. Het groen als buurman en alleen maar bestemmingsverkeer, dit is er weer een waar ‘locatie, locatie en nóg eens locatie’ telt. Qua uiterlijk typisch de jaren ’70 gekenmerkt door ideale rechttoe rechtaan ruimten, oftewel praktische volume. Die ‘traditionele’ basis is door de jaren heen aangevuld. Met extra’s als een uitbouw waar zich een heuse eetkamer voor de heel familie bevindt, een dakkapel op zolder met een 4e grote slaapkamer en een vernuftige indeling en vergroting van de garage die nu ook van binnenuit bereikbaar is. Ook qua duurzaam- en modernheid zijn grote slagen gemaakt. Kortom praktisch en up-to-date? Hier valt het samen. Binnen Groot, praktisch en een solide basis Groot, dit is wat in elke ruimte, elk vertrek opnieuw te voelen is. De basis is ruim en beneden nog ruimer door de uitbouw met eetkamer aan de achterkant. Grote doorzonwoonkamer en 4 enorme slaapkamers. Loten wie welke slaapkamer krijgt is hier niet nodig. Solide basis, ja echt, het is gewoon heel erg netjes, dát is wat over opvalt. De basis is goed, kijk maar eens naar de keuken. En voor de toilet en badkamer kan zelfs heel goed worden gesteld, dus een perfect vertrekpunt om verder op voort te borduren. Buiten Zonnen, parkeren en spelen, dat doen we hier! Zonnen, daar beginnen we, de tuin heeft een mooie omvang, lekker breed en daardoor altijd een zon en schaduwplek te bieden. Parkeren op de ruime oprit én altijd droog is wat hier telt. En grotere kids of visite, de straat biedt ook nog vele plekken. Spelen, straat op en gaan is het motto hier voor de kinderen. De straat is doodlopend, dus er kan nog ouderwets op straat gespeel worden. Boekelo The place to be? Zeker van toepassing, want eigenlijk is alles in het dorp te vinden en met het buitengebied en de oprit naar de autobaan zo dichtbij zijn eigenlijk alle opties open om telkens nieuwe en leuke dingen te doen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER V 948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (11,35 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda