Schaddenspoor 97514 JJ EnschedeBoddenkamp

Dit huis is niet voor iedereen. Dit huis is voor iemand met lef, die gedurfde keuzes maakt en voor iemand die architectuur begrijpt. We heten je welkom bij dit zeer fraaie architectonische hoogstandje, ontworpen door Andre Beumers. Kom binnen en je zult versteld staan van hoe glas, licht en ruimte op een unieke manier tot een thuis zijn gevormd. Een plek waar architectuur, materiaalgebruik en leefcomfort zó zorgvuldig samenkomen dat het resultaat meer voelt als een persoonlijke creatie dan als een huis. Deze architect zoekt in zijn ontwerpen naar eenvoud, kracht en duurzaamheid, met grote aandacht voor detaillering en materiaalgebruik. Juist die ontwerpfilosofie is hier overal voelbaar. De stoere splitlevelopzet, de zwarte Cape Cod-gevelbekleding, de zwevende erker en de combinatie van ruw beton met strak stucwerk, samen met de indrukwekkende glazen vide tussen de hoofdslaapkamer en de woonkeuken, zorgen voor een woning die verrast vanuit iedere hoek. Niet alleen van buiten, maar juist ook in de manier waarop je de ruimtes binnen ervaart. ARCHITECTUUR DIE JE VOELT De kracht van een goed ontwerp zit niet alleen in hoe het eruitziet, maar vooral in hoe het leeft. De verschillende niveaus van de splitlevelindeling creëren een speelse verbinding tussen de ruimtes. Het daglicht valt op verrassende manieren binnen en verandert gedurende de dag de sfeer van het huis. De zwevende erker aan de voorzijde is een heerlijke plek waar je ’s avonds de gordijnen dichttrekt om de dag rustig af te sluiten. De glazen pui aan de achterzijde reikt tot twee verdiepingen hoog en zal je versteld doen staan. Dit is echt indrukwekkend. Het ruimtelijk effect is nergens in huis zo groot als hier. De glazen vide van de ouderslaapkamer is zonder twijfel het absolute pronkstuk. Een gedurfde architectonische keuze die zorgt voor zichtlijnen, hoogte en een gevoel van openheid dat je zelden ervaart. De hoofdslaapkamer wordt hierdoor bijna een luxe hotelsuite, met een verbinding naar de leefruimte die tegelijk open én intiem voelt. HET LEVEN SPEELT ZICH HIER AF De royale woonruimte met open keuken vormt het kloppende hart van het huis. Hier drink je ’s morgens je eerste koffie terwijl het zonlicht via de enorme glazen pui naar binnen valt. Hier schuiven vrienden aan voor een lange avond aan tafel en hier blijven kinderen nog even hangen om hun verhaal van de dag te vertellen. De ruimte, de hoogte en de enorme hoeveelheid daglicht geven een gevoel van vrijheid dat je niet kunt creëren met alleen extra vierkante meters. BINNEN EN BUITEN VLOEIEN IN ELKAAR OVER Een woning van dit niveau vraagt om een buitenruimte die dezelfde taal spreekt. De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan bij de architectuur. De vijver brengt rust en reflectie, terwijl de overdekte buitenruimte ervoor zorgt dat het buitenleven niet stopt zodra de temperatuur iets daalt. Je woont hier bijzonder rustig en tegelijkertijd midden in de stad. Een perfecte combinatie. RUIMTE VOOR HET LEVEN Naast architectuur en design is deze woning ook verrassend praktisch. Met vijf slaapkamers, twee complete badkamers, praktische bergruimte en een eigen parkeerplaats is er ruimte voor gezinnen, gasten, werken aan huis en alle fases van het leven. Het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende onderhoudsstaat maken dat je hier direct kunt genieten. BODDENKAMP: HET BESTE VAN TWEE WERELDEN De ligging in de geliefde wijk Boddenkamp maakt het plaatje compleet. Boddenkamp staat bekend om de bijzondere mix van karakteristieke woningen, moderne architectuur en de rustige, groene opzet. Je woont hier in een prettige woonomgeving met een hoge woonkwaliteit, terwijl het bruisende centrum van Enschede letterlijk op loopafstand ligt. Een kop koffie op een terras, een avond naar het theater, een bezoek aan de markt of even een boodschap doen: je hoeft de auto nauwelijks te pakken. Tegelijkertijd biedt de wijk juist de rust en privacy die je normaal eerder aan de rand van de stad verwacht. NIET VOOR IEDEREEN. EN PRECIES DAARDOOR ZO BIJZONDER. Wij zijn dus op zoek naar die liefhebber: iemand die een statement wil maken en vol trots kan zeggen: dit gedurfde huis is mijn thuis. Indeling - Entree via de hal. Royale woonkeuken en woonkamer, gesitueerd in de zwevende erker. De leefruimte beschikt over twee schuifpuien: één geeft toegang tot het overdekte terras met loungehoek en één biedt een directe verbinding met de tuin. - 1e verdieping: ouderslaapkamer met badkamer en suite in de glazen vide. Tweede slaapkamer met wasruimte. - 2e verdieping: tweede badkamer, technische ruimte en drie slaapkamers. Kenmerken -De keuken is compleet ingericht met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap, Quooker, koelkast, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser. - De badkamer en suite is voorzien van een dubbele douche, toilet en wastafelmeubel. - De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. - Op twee plaatsen in de woning is meubelmaatwerk toegepast: fraai op maat gemaakte kasten die de woning praktisch én stijlvol maken. - De woning is op alle verdiepingen volledig voorzien van vloerverwarming, die in de zomer tevens dient voor koeling en per vertrek afzonderlijk te bedienen is. - Verwarming en warmwatervoorziening middels een hybride cv-ketel in combinatie met een luchtwarmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. - Een deel van de dakbedekking is voorzien van sedum. Niet alleen goed voor de isolerende werking van de woning, maar het draagt ook bij aan de biodiversiteit. - Diverse extra voorzieningen, waaronder een waterontharder, zonnepanelen, airconditioning, een beregeningssysteem in de tuin, een camerasysteem en domoticaverlichting op de begane grond en in de tuin. Bouwjaar: 2018 Perceel: 237 m² Woonoppervlakte: 158 m² Inhoud wonen: 640 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A+ (geldig tot: 26-05-2036) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.