Schietbaanweg 1477521 DA EnschedeTwekkelerveld

Schietbaanweg 147 - 7521 DA Enschede WEDEROM IN PRIJS VERLAAGD Sommige woningen zijn gebouwd om in te wonen. Andere zijn ontworpen om in te leven. Schietbaanweg 147 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. De grote glazen puien, de verrassende zichtlijnen en de doordachte indeling zorgen ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Het resultaat is een woning met een unieke sfeer, veel privacy en een ruimtelijk gevoel dat ook vandaag de dag nog bijzonder modern aanvoelt. Hier gaan architectuur en wooncomfort moeiteloos hand in hand. Indeling: Over deze woning valt veel te vertellen, maar eigenlijk moet u haar vooral zelf ervaren. De speelse indeling, de vide, de fraaie lichtinval en de bijzondere ruimtelijke beleving komen pas echt tot hun recht tijdens een bezichtiging. Daar nemen wij graag alle tijd voor. De woning biedt verrassend veel mogelijkheden en is daardoor geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. Voor starters is het een bijzondere woning met veel sfeer, ruimte en mogelijkheden om er een geheel eigen thuis van te maken. Voor 55-plussers is vooral het comfortabele wonen op de begane grond een groot pluspunt: wonen, koken en baden bevinden zich allemaal op één niveau. Een belangrijk pluspunt is de flexibiliteit van de woning. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan op de begane grond een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om alle belangrijke woonfuncties op de begane grond te combineren. Een bijzondere woning die zowel starters als 55-plussers veel wooncomfort en mogelijkheden biedt. Locatie: De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich in Enschede-West, op korte afstand van de Universiteit Twente. Ook een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, het NS-station en diverse uitvalswegen zich in de directe omgeving. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwde semi-bungalow, ontworpen door architect Nico Zantinge; * Gelegen in Enschede-West, nabij de Universiteit Twente; * Verdieping aan de voorzijde met twee slaapkamers en inbouwkasten; * Keuken en badkamer op de begane grond; * Royale woonkamer aan de achterzijde, uitgevoerd met een vide en een gezellige openhaard; * Eenvoudig geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen; * Besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy; * Voortuin waardoor de woning vrij ligt ten opzichte van de straat; * Verwarming en warm water middels een Remeha combiketel (eigendom, 2023); * Gunstig gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; * Perceeloppervlakte: 227m²; * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86m². * Bouwjaar: 1977. Aanvaarding: in overleg maar kan snel. Voorwaarden bij deze verkoop: De woning is ingemeten conform de NEN 2580 en voorzien van een meetrapport. Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond hierdoor is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat beide partijen de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Dit is het wettelijk voorgeschreven schriftelijkheidsvereiste. Disclaimer AI-visualisaties In deze woningpresentatie zijn één of meerdere AI-gegenereerde en/of digitaal bewerkte impressies opgenomen. Deze beelden dienen uitsluitend ter inspiratie en geven een mogelijke toekomstige inrichting, afwerking en/of aanpassing van de woning weer. De AI-impressies geven niet de huidige feitelijke situatie weer. Aan de getoonde inrichting, maatvoering, indeling, afwerking en eventuele bouwkundige aanpassingen kunnen geen rechten worden ontleend. De feitelijke situatie ter plaatse, de verkoopdocumentatie en de bijbehorende plattegronden en maatvoering zijn leidend. Eventuele verbouwingen of wijzigingen kunnen afhankelijk zijn van bouwkundige haalbaarheid, regelgeving, vergunningen en/of toestemming van bevoegde instanties.