Spalterven 487534 NA EnschedeOikos

In een rustige, kindvriendelijke buurt verkopen wij dit helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde stenen garage, oprit en een zonnige tuin op het zuid-westen. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser en aangebouwde stenen garage. De begane grond is belegd met een mooie laminaatvloer. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een ruime 4e slaapkamer mogelijk is, veel bergruimte, een c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2023, in eigendom), een zonneboiler en aansluiting voor wasapparatuur. Buiten: Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen. Bijzonderheden: Bouwjaar 2005. Inhoud ca. 496 m³. Perceelgrootte ca. 215 m² (zal na kadastrale uitmeting blijken). Woonoppervlakte ca. 116 m². Energielabel A. De woning is geheel voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Projectnotaris is notariskantoor Taylor Wessing in Amsterdam en Eindhoven. Koper behoudt zich het recht voor tot gunning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een niet bewoond clausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.