Stokkumbrink 987544 ED EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Centraal gelegen in de wijk Wesselerbrink Zuid-West, vind je deze hoekwoning met een vrijstaande stenen berging en een zonnige tuin op het oosten. De omgeving staat bekend als kindvriendelijk met relatief veel gezinnen en een rustige sfeer. De ligging is ideaal: op fietsafstand bevindt zich het veelzijdige winkelcentrum Enschede Zuid. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen bij onder andere Lidl, Jumbo, Albert Heijn, Kruidvat en HEMA. Ook speciaalzaken zoals De Zuivelhoeve en Bruna zijn vertegenwoordigd. Naast winkels zijn er in de directe omgeving diverse andere voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Enschede is per fiets of openbaar vervoer goed bereikbaar, en uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Voor de natuurliefhebbers is het prachtige buitengebied in de nabije omgeving een groot pluspunt. Hier kun je genieten van rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij alle gemakken van de stad bent. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/tochtportaal, gang met trapkast, toilet met fonteintje, royale doorzonwoonkamer, dichte keuken voorzien van een keukenblok en een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop zich een 4e slaapkamer met dakraam, een stookruimte met c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2020, in eigendom) en veel bergruimte bevindt. Buiten: Vrijstaande stenen berging gelegen in een zonnige tuin op het oosten. Kenmerken en bijzonderheden: • Bouwjaar 1971. Inhoud ca. 413 m³. Perceelgrootte 210 m². Woonoppervlakte ca. 115 m²; • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel E; • Projectnotaris is Dentons in Amsterdam. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.