Suze Robertsonlaan 277545 RW Enschede't Zwering

Vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond, gelegen in de geliefde wijk ’t Zwering! In een rustige en groene woonomgeving ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met carport, garage en een vrij gelegen achtertuin. De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. De woning is zowel via de voordeur als via de garage toegankelijk. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tevens is er vanuit de hal directe toegang tot de garage. De royale woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, waar dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer ontstaat. De eetkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en uitgevoerd in een moderne, lichte stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, bereikbaar via de keuken, met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra opslag of bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Vanuit de woonkamer bereik je een hal die toegang geeft tot de tuin, de badkamer, het separate toilet en een slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet, en beschikt over een luxe douchecabine met massagejets, een designradiator, een brede wastafel met meubel, spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van de woning en bieden daardoor veel ruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de verdieping bevindt zich tevens een inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht. De ruimte is voorzien van een toilet, wastafel, radiator en een douchecabine. De douche is uitgerust met een multifunctioneel douchepaneel met onder andere een handdouche en massagesproeiers. Bergzolder: Middels een vlizo trap te bereiken ruime bergzolder welke de gehele lengte van de woning beslaat. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en zorgt direct voor een nette en uitnodigende eerste indruk. Op de oprit met carport is altijd plek om op eigen terrein te parkeren. De riante, rondom gelegen tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de combinatie van terras, gazon en beplanting is een gevarieerde en prettige indeling ontstaan met meerdere zitplekken. De tuin is ook bereikbaar via de zijkant van de woning, wat extra praktisch is. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig, zodat er op zonnige dagen ook een schaduwrijke plek is om comfortabel buiten te zitten. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Zwering, een rustige en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het buitengebied en diverse groenvoorzieningen liggen in de directe nabijheid, waardoor rustig wonen en goede bereikbaarheid hier hand in hand gaan. EXTRA informatie: - Energielabel A. - Gehele woning voorzien van isolerende beglazing. - Markiezen aan de voor-en zijkant van de woning. - Grotendeels voorzien van rolhorren. - Slapen en baden op de begane grond. - Op de verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en een badkamer. - Parkeren op eigen terrein onder de carport. - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘t Zwering. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1997, woonoppervlakte: 146 m², inhoud: ca. 579 m³, perceeloppervlakte: 423 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.