Symfoniestraat 27534 XA EnschedeSchipholt-Glanermaten

Nu te koop: deze verzorgde tussenwoning met een prettige lichtinval, een praktische indeling en volop ruimte. De woning is netjes onderhouden en binnen valt direct de fijne sfeer en de lichte uitstraling op. Daarnaast beschikt deze gezinswoning o.a. over 3 slaapkamers, een extra kamer op zolder, een gemoderniseerde badkamer (2024) en een heerlijke tuin met o.a. een grote overkapping die in 2025 geplaatst is. De achtertuin is bovendien via achterom bereikbaar en heeft een vrijstaande stenen berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen, (tuin)gereedschap en overige spullen. Ook is de woning in 2025 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijn en HR++ beglazing, waardoor er een mooi B label bij de woning hoort. Wonen aan de Symfoniestraat betekent wonen aan de rand van het groen en de natuur – een heerlijke plek waar rust en gemak samenkomen. De woning ligt in een woonwijk aan de rand van Glanerbrug, op korte afstand van de Duitse grens en de Gronausestraat – de levendige hoofdstraat van het dorp. Hier vind je een breed aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca en overige dagelijkse gemakken. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien in een mum van tijd zowel de snelweg als het centrum van Enschede. Ook voor een jong gezin is dit een fijne plek want naast 3 basisscholen is er tevens een kinderopvang op loopafstand gelegen. Kortom, een woonlocatie waar je kunt genieten van de natuur, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de nette hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de ruime living (met airconditioning), waar de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de verschillende zones toch ieder hun eigen sfeer en functie hebben. Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een grote raampartij en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde is de ruime, open eetkeuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een landelijke hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij de royale opzet is er bovendien alle ruimte voor een grote eettafel. De raampartij aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra daglicht, maar biedt ook een leuk uitzicht over de straat. Eerste verdieping De overloop vormt de verbinding met 3 mooie lichte slaapkamers die allen beschikken over het gemak van rolluiken. Dankzij de prettige afmetingen en de aangename hoeveelheid daglicht hebben de kamers ieder een fijne uitstraling. Op dezelfde verdieping bevindt zich de smaakvolle badkamer die in 2024 geheel gemoderniseerd is. Deze is praktisch ingericht en voorzien van warme tinten en alle benodigde voorzieningen, waaronder een ruime inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een breed wastafelmeubel met wastafel. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolderverdieping. Zolder De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, een verrassend ruime en veelzijdige plek met volop mogelijkheden. Door het aanwezige dakraam valt er aangenaam daglicht naar binnen, waardoor de ruimte zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op zolder bevinden zich tevens in een aparte ruimte de CV-opstelling en deze geeft daarnaast ook nog plek om zaken op te bergen. Zo houd je de zolderkamer zelf netjes en opgeruimd. Tuin Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping die geplaatst is in 2025 en over de volledige breedte van de woning loopt. Een heerlijke plek om in alle seizoenen beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten. Voor de zonnige momenten is er daarnaast ruimte om een fijne plek in de zon te creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van een extra overkapping. Deze biedt een praktische plek voor bijvoorbeeld een tuinset of barbecue, terwijl de berging zelf uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar en is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating en groene borders. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud: 344 m³ Perceeloppervlakte: 144 m² Bouwjaar: 1974 Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, 2012, Eigendom) - Verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime, multifunctionele zolderkamer; - Nette achtertuin, via achterom bereikbaar, met grote overkapping (2025); - Lichte, open living met een ruime landelijke eetkeuken; - Gemoderniseerde heerlijke badkamer (2024); - In 2025 voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ beglazing; - Vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra bergruimte; - De woning wordt verkocht onder een ouderdomsclausule. - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom