Omschrijving

Sfeervol wonen met hedendaags comfort aan de Tulpstraat 10 in Enschede In de geliefde en karakteristieke Tulpstraat staat deze vooroorlogse woning die volledig is getransformeerd naar het comfort van nu. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend moderne en uitstekend onderhouden woning waar je zo in kunt. Modern wonen met alle gemakken op de begane grond. De woning is intern volledig gemoderniseerd en doordacht ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich een royale slaapkamer én een moderne badkamer, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Via openslaande terrasdeuren heb je vanuit de slaapkamer directe toegang tot de zonnige achtertuin. Ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vind je nog twee goed bemeten slaapkamers en een ruim toilet met een stijlvol wastafelmeubel. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen, werken aan huis of gasten. Genieten in de zonnige tuin. De heerlijke tuin op het zuiden biedt volop privacy en zon. Onder de overkapping kun je ’s zomers tot laat buiten zitten, terwijl de aangebouwde berging extra opbergmogelijkheden biedt voor fietsen en gereedschap. Toplocatie dichtbij het centrum. De Tulpstraat ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede. Winkels, horeca, cultuur, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich allemaal binnen handbereik. De wijk is geliefd vanwege de combinatie van karakteristieke vooroorlogse bouw, gezellige straten en een prettige, gemoedelijke sfeer. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal trapopgang naar de 1e etage en doorgang naar de sfeervolle woonkamer. Aansluitend de moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparaten. Vanuit de keuken is de hal te bereiken met de aparte wasruimte en een modern toilet. Hier bevindt zich uit de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Aansluitend de slaapkamer met toegang tot de tuin. 1e etage: Overloop, 2 slaapkamers, ruim toilet met wastafelmeubel. Bergvliering: Middels vlizotrap te bereiken bergvliering. Tuin: Een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin met berging en overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 10616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Foto 1 van Tulpstraat 10
  • Foto 2 van Tulpstraat 10
  • Foto 3 van Tulpstraat 10
  • Foto 4 van Tulpstraat 10
  • Foto 5 van Tulpstraat 10
  • Foto 6 van Tulpstraat 10
  • Foto 7 van Tulpstraat 10
  • Foto 8 van Tulpstraat 10
  • Foto 9 van Tulpstraat 10
  • Foto 10 van Tulpstraat 10
  • Foto 11 van Tulpstraat 10
  • Foto 12 van Tulpstraat 10
  • Foto 13 van Tulpstraat 10
  • Foto 14 van Tulpstraat 10
  • Foto 15 van Tulpstraat 10
  • Foto 16 van Tulpstraat 10
  • Foto 17 van Tulpstraat 10
  • Foto 18 van Tulpstraat 10
  • Foto 19 van Tulpstraat 10
  • Foto 20 van Tulpstraat 10
  • Foto 21 van Tulpstraat 10
  • Foto 22 van Tulpstraat 10
  • Foto 23 van Tulpstraat 10
  • Foto 24 van Tulpstraat 10
  • Foto 25 van Tulpstraat 10
  • Foto 26 van Tulpstraat 10
  • Foto 27 van Tulpstraat 10
  • Foto 28 van Tulpstraat 10
  • Foto 29 van Tulpstraat 10
  • Foto 30 van Tulpstraat 10
  • Foto 31 van Tulpstraat 10
  • Foto 32 van Tulpstraat 10
  • Foto 33 van Tulpstraat 10
  • Foto 34 van Tulpstraat 10
  • Foto 35 van Tulpstraat 10
  • Foto 36 van Tulpstraat 10
  • Foto 37 van Tulpstraat 10
  • Foto 38 van Tulpstraat 10
  • Foto 39 van Tulpstraat 10

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda