Visserijstraat 217514 BZ EnschedeLasonder, Zeggelt

Stads wonen met lef. Ruimte die verrast. Een huis dat je voelt. In dit huis stap je binnen en denk je gelijk: dit is anders. Geen woning die je ‘even’ bekijkt, maar een plek waarvan je denkt: dit past bij mij! Gebouwd in 2018, dus volledig van nu. Goed geïsoleerd, energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt, is de manier waarop ruimte, licht en indeling samenkomen. Kubistische bouw betekent hier: maximale ruimte, slimme indeling en geen verloren vierkante meters. Alles klopt. Alles wordt benut. HET LEVEN SPEELT ZICH HIER AF De begane grond is één groot statement. De woonkeuken is niet zomaar een keuken. Dit is het kloppend hart van het huis. Hier begint je dag. Hier eindigt hij. Hier komen vrienden samen, schuiven familieleden aan en blijven avonden vanzelf langer duren dan gepland. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is hier écht ruimte ontstaan. Ruimte om te leven. Ruimte om te genieten. LICHT, HOOGTE & WOW De vide aan de voorzijde zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen, precies op de plek waar je leeft. De hoogte, de openheid… dit geeft niet alleen een ruimtelijk effect, maar ook een gevoel van vrijheid. Een huis dat ademt. KOKEN MET KARAKTER De keuken is ontworpen met lef. Een indrukwekkend kookeiland in zwart hout vormt het stijlvolle middelpunt van de ruimte, robuust in uitstraling en verfijnd in afwerking. Het Boretti gasfornuis maakt dit dé plek voor liefhebbers van koken en samenzijn. Hier krijgt koken een extra dimensie: samen creëren en genieten aan het hart van het huis, of juist in alle rust ontspannen terwijl de tijd even vertraagt. De geschuurde en gecoate betonvloer versterkt de industriële uitstraling en maakt het geheel stoer, tijdloos én onderhoudsvriendelijk. EEN MOMENT VOOR JEZELF Op de eerste verdieping ligt de woonkamer, grenzend aan de vide. Een fijne, rustige plek om je even terug te trekken. Een boek, een serie, een moment voor jezelf. Hier sluit je de dag ontspannen af, terwijl het licht van beneden subtiel doorwerkt naar boven. SLAPEN, ONTSPANNEN & OPLADEN De tweede verdieping verrast direct met de sfeer van een luxe hotelsuite. De open slaapkamer en het vrijstaande ligbad en-suite, geplaatst op een verhoging, vormen samen een stijlvolle en serene ruimte. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen in een bijna spa-achtige beleving, gewoon in je eigen huis. Liggend in bad met een magazine en een kop thee laat je hier moeiteloos de dag van je afglijden. Dit is meer dan een slaapkamer, dit is een privé retreat waar rust, luxe en welzijn centraal staan. COMFORT & PRAKTISCH GEMAK Ook praktisch zit het hier meer dan goed. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De isolatie en bouwkwaliteit uit 2018 zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De dakbedekking is van sedum. Dit is niet alleen goed voor de bio-diversiteit, maar verhoogd ook de isolatiewaarde. Op zolder is de schuine kap slim benut met een ruime inloopkast: overzichtelijk, praktisch en verrassend groot. Daarnaast is er een aparte installatieruimte voor de CV-ketel, wasmachine, droger en ventilatie. Alles netjes uit het zicht, maar perfect bereikbaar. BUITEN ZONDER ZORGEN De achtertuin is precies goed. Groot genoeg om van te genieten, compact genoeg om onderhoudsvriendelijk te blijven. Een fijne stadstuin waar je buiten zit zonder dat het werk wordt. In de zomer waan je je hier in een oase van rust midden in de stad. PARKEREN IN HET CENTRUM? GEREGELD. Op het nabijgelegen pleintje beschik je over een eigen parkeerplaats. En dat is, zeker in het centrum, een luxe die je dagelijks gaat waarderen. Geen zoeken. Geen gedoe. Gewoon thuiskomen. WONEN IN HET HART, MAAR ZONDER DE DRUKTE De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier in het centrum van Enschede. Echt hartje stad. Alles ligt op loopafstand: winkels, horeca, terrasjes, cultuur, de stadsparken en het NS station. En toch… woon je hier rustig. Geen drukte voor de deur, geen constante beweging. Wel de lusten, niet de lasten. Precies zoals je het wilt. VOOR WIE DIT HUIS IS Voor wie durft te kiezen. Voor wie houdt van stijl, van ruimte en van iets dat net even anders is. Voor stellen, alleenstaanden, levensgenieters. Voor mensen die wonen zien als meer dan alleen een plek. Dit is geen standaard woning. Dit is een beleving. Bouwjaar: 2018 Perceel: 95 m² Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud wonen: 455 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 21-11-2027) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.