Vorspoellanden 77542 MH EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Unieke kans! Levensloopbestendig wonen met slapen en baden op de begane grond, in de wijk Stroinkslanden! Op een fijne rustige plek in de wijk Stroinkslanden gelegen, keurig onderhouden en verrassend ruime hoekwoning mét royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit type woning komt slechts eens in de 10 jaar te koop! Ruime woonkamer met speelse vide, patiotuin gesitueerd op het oosten en ruime garage met carport. Boven bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime vide met mogelijkheden.  Indeling: Begane grond: Ruime entree, wat hier direct opvalt is de aangename hoeveelheid licht. De hal geeft toegang tot de royale slaapkamer, volledige badkamer voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel en douchecabine, tweede separate toilet en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en voorzien van een prachtige houten visgraadvloer. De speelse vide aan de voorzijde maakt het extra uniek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de ruime keuken in hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, een opstelplaats voor de wasmachine en tevens is deze ruimte ook CV verwarmd.  Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je via een vaste trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast met daarin de CV-ketel. De vloer boven is fraai doorgelegd in alle vertrekken. De vide is prima te gebruiken als thuiswerkplek of voor het plaatsen van een gigantische boekenkast.  Omgeving: In de directe nabijheid bevinden zich voldoende parkeerplaatsen, diverse scholen, het buitengebied en het winkelcentrum van het Stroinkslanden met diverse winkelvoorzieningen op slechts 500 meter. Ook het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is slechts op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Perceeloppervlakte 193 m²; - Woonoppervlakte 114 m²; - Inhoud 468 m³; - Energielabel C; - Slapen & baden op de begane grond;  - 3 slaapkamers; - Ruime garage 18 m² met elektrische deur en carport; - Keurig onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen.  - Ligging nabij het stadscentrum van Enschede evenals diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, sportgelegenheden, winkelcentra, in- en uitvalswegen en het buurland Duitsland. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en mogelijk asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.