Omschrijving

Oude charme, nieuw comfort - stijlvol wonen in een volledig gemoderniseerde karakteristieke jaren '30 woning! Welkom aan de Wethouder Nijhuisstraat 69 in Enschede - een schitterende jaren '30 twee-onder-een-kapwoning waarin sfeer, karakter en modern wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Deze karakteristieke woning is tot in de puntjes recent gerenoveerd met oog voor detail, waarbij authentieke elementen zoals de en suite deuren in glas-in-loodstijl zijn behouden, terwijl alle moderne gemakken zijn toegevoegd. Stap binnen op de prachtige visgraat vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en voel direct de warme, uitnodigende sfeer van dit huis. De stijlvolle woonkeuken is een ware blikvanger: een royale aanbouw met lichtstraat zorgt voor een zee aan daglicht. Het kook- en spoeleiland nodigt uit tot lange avonden koken en tafelen met familie of vrienden - hier komt iedereen graag samen. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken naadloos met de ruime, onderhoudsarme tuin, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Hier geniet je van een moderne inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet - alles uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer op de zolder, ideaal als extra slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer. De grote tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. De royale schuur biedt volop opbergruimte en is al voorbereid voor een eventuele overkapping - perfect voor lange zomeravonden buiten. Ook technisch is deze woning volledig toekomstbestendig. De elektra, het leidingwerk én de riolering zijn volledig vernieuwd. De woning beschikt bovendien over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten en comfortabel wonen in elk seizoen. Hier zijn werkelijk kosten noch moeite gespaard om een zorgeloos en duurzaam thuis te creëren. Kortom: een sfeervolle gezinswoning waar je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Klassieke uitstraling, hedendaags comfort - een woning om verliefd op te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 3928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER N 11768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 28

  • Foto 1 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 2 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 3 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 4 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 5 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 6 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 7 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 8 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 9 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 10 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 11 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 12 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 13 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 14 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 15 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 16 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 17 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 18 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 19 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 20 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 21 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 22 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 23 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 24 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 25 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 26 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 27 van Wethouder Nijhuisstraat 69
  • Foto 28 van Wethouder Nijhuisstraat 69

© 2001-2025 funda