Wieringermeerstraat 67543 XE EnschedeBoswinkel-De Braker

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je direct kunt wonen, zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is Wieringermeerstraat 6 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een moderne afwerking met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers, een ruime bergzolder én een heerlijke achtertuin met royale overkapping. Hier geniet je het hele jaar door van comfortabel wonen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Enschede en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige zithoek met grote raampartij en veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De functionele keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Via de achterdeur stap je direct de zonnige tuin in. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de royale, sfeervolle overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over een eigen inbouwkast. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze woning is keurig onderhouden, prima afgewerkt en biedt alles wat een starter, jong gezin of doorstromer zoekt. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapkast, modern toilet en trapopgang. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Royale woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. EXTRA informatie: - Instapklare tussenwoning; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Drie slaapkamers, allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Royale keuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer; - Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging; - Sfeervolle overkapping waar je het hele jaar kunt genieten; - Achterom aanwezig; - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Enschede. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.