Jaren ’30 charme met ruimte én kluskriebels

Omschrijving

Jaren ’30 van voren, verrassend veel ruimte erachter. Charmante gevel? Check. Maar wacht maar tot je verder naar achteren loopt. Want Zaaierstraat 28 combineert fijne jaren ’30 details met een flinke uitbouw, drie slaapkamers, extra zolderruimte én een lekker diepe tuin. Ruimte zat, karakter genoeg en nog volop plek voor jouw kluskriebels. Aan jou de eer! Stadsveld | Je woont hier in een gezellige stadswijk met eigenlijk alles dichtbij. Boodschappen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt en voor de binnenstad pak je gewoon de fiets. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En suite please | De woonkamer en eetkamer worden van elkaar gescheiden door de karakteristieke en suitedeuren. Tel daar de houten vloer, granieten schouw met antieke Godin-kachel en originele details bij op en het jaren ’30-plaatje klopt. Vanuit de eetkamer loop je open door naar achteren. Licht & lekker ruim | Want daar is flink aangebouwd. De keuken krijgt door de grote lichtkoepel en hoge ramen boven de keuken verrassend veel daglicht. Verder vind je beneden een ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, plus bergruimte met de cv-opstelling en plek voor de wasmachine. Drie + een beetje | Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste een vaste kast heeft. De houten plafonds en paneeldeuren herinneren nog aan de jaren ’30 en er is een apart toilet. Via de vaste trap kom je op zolder. Niet overal even hoog, maar dankzij de slimme plek van de trap, het dakraam en de kleine dakkapel wel een leuke extra ruimte. Het dak is hier nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Kluskriebels naar buiten | De achtertuin is diep, zonnig en vooral nog helemaal naar eigen smaak te maken. Achterin staat een stenen fietsenberging met daarnaast een overkapping die ook wel wat aandacht kan gebruiken. Kortom: jaren ’30 charme, flink wat ruimte en genoeg mogelijkheden om er weer helemaal jouw HOME van te maken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 308.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.111
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWBThermomaster 3 HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 8360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda