Zweringweg 987545 CX EnschedeStevenfenne

Welkom in jouw nieuwe (t)huis!  Aan een rustige fietsstraat direct nabij de uitgebreide winkelvoorzieningen van Stadsveld staat deze gemoderniseerde jaren '30 woning met 4 slaapkamers, een extra 'multifunctionele ruimte' van 15 m2 in de voormalige garage, een oprit en een onderhoudsvrije tuin op het westen. De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren volledig gemoderniseerd. Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, vloerverwarming, moderne hoogglans witte keuken, moderne badkamer en op de tweede verdieping is er een prachtige dakkapel geplaatst. Stadsveld is een fijne wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De ligging is ideaal: dicht bij het centrum en uitvalswegen maar toch rustig. Binnen een kilometer vind je supermarkten, huisartsen en scholen. Dat betekent dat alles wat je nodig hebt dichtbij is. Indeling: Begane grond: Op de begane grond stap je binnen via de entree naar een lichte woonkamer met ruime erker. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken in de achterbouw is voorzien van al je dagelijks benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en het toilet. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je alle drie de slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een neutraal afgewerkte wanden en een prachtige laminaatvloer. De moderne badkamer aan de achterzijde is perfect voor een gezin.  Tweede verdieping:  De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Door de brede dakkapel die geplaatst is door de huidige eigenaren is deze kamer geschikt voor zowel een master bedroom of als thuiswerkplek.  Buiten:  De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een praktische achterom. Voorzien van moderne tegels. Hier is het heerlijk toeven in het avondzonnetje na een dag hardwerken. Vast aan de woning is er een multifunctionele ruimte. Deze is thans in gebruik als berging maar ook ideaal te gebruik voor je salon of een ander beroep aan huis. De ruimte is opgetrokken in spouw en voorzien van elektra, verwarming en water.  Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte 114 m²; - Perceelgrootte 147 m²;  - Energielabel D; - CV ketel is gehuurd;  - Grotendeels kunststof kozijnen;  - Multifunctionele ruimte van 15m2; Bijzonderheden koopovereenkomst: - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.