Verkocht onder voorbehoud
Dorpsstraat 447468 CL EnterEnter-Noordwest
€ 575.000 k.k.
Kaart
- 195 m²
- 280 m²
- 5
- A
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Enter en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 195m² en een inhoud van maar liefst 805 m³ is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
De woning heeft de sfeer van de jaren '30, met karakteristieke elementen en een warme uitstraling. Het energielabel A zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten.
Met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken. De slaap- en badkamer beneden maken de woning ook levensloopbestendig of voor een eventueel beroep aan huis.
De woning beschikt over een voor- en zijtuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen oprit en in de omgeving.
Kortom, deze vrijstaande woning in Enter is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer. Met alle voorzieningen op loopafstand en een centrale ligging, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De indeling is als volgt:
Kelder:
De praktische kelder is altijd handig voor voorraad en opslag.
Begane grond:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toilet en de ruime woonkamer met prachtige jaren ’30 details als glas-in-lood ramen en een erker.
De moderne keuken met kookeiland biedt alle comfort zoals combi-oven, afzuigkap, koelkast, 5-pits gasstel en vaatwasser, heeft lekker veel werkruimte en ook nog een koffiecorner.
Via de openslaande tuindeuren kom je vanuit de keuken zo op het terras.
Op de begane grond is ook een slaapkamer en badkamer aanwezig. Deze slaapkamer kan natuurlijk ook op een andere manier worden gebruikt als bijvoorbeeld werk-/, speelkamer of beroep aan huis.
Via de zijkant van de woning zijn de tweede hal en de berging bereikbaar.
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en is de opstelling van de hybride warmtepomp en zonneboiler.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 mooie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Deze ruime verdieping is met een vlizotrap te bereiken en in gebruik als bergruimte.
Buiten:
Aan de voor- en zijkant van de woning is een tuin en terras aanwezig.
Ook is er een eigen oprit voor het parkeren van de auto.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1931;
- Perceelgrootte 280 m²
- Inhoud ca. 805 m³
- Bruto Vloeroppervlak 345 m², waarvan Woonoppervlak ca. 195 m²
- Eigen oprit
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Hybride Warmtepomp (2020) en Zonneboiler (2024)
- 18 Zonnepanelen
- Sfeervolle woonkamer met erker
- Definitief Energielabel A (opgemaakt vóórdat zonneboiler is geplaatst)
- Aanvaarding: in overleg.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.949
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 195 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Perceel
- 280 m²
- Inhoud
- 805 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 3 douches en 3 toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler
- Cv-ketel
- Hybride warmtepomp bouwjaar 2024 (2020)
Kadastrale gegevens
- WIERDEN E 9741
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 280 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Voortuin en zijtuin
- Voortuin
- 1 m² (1,00 meter diep en 1,00 meter breed)
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.375x
Bekeken
17x
Bewaard
2-5-2025
Op Funda
Buurt
Enter-Noordwest
Enter- Inwoners
- 2.035
- Gezin met kinderen
- 41%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.421
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt