Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 447468 CL EnterEnter-Noordwest

Kaart
  • 195 m²
  • 280 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Enter en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 195m² en een inhoud van maar liefst 805 m³ is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning heeft de sfeer van de jaren '30, met karakteristieke elementen en een warme uitstraling. Het energielabel A zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten. Met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken. De slaap- en badkamer beneden maken de woning ook levensloopbestendig of voor een eventueel beroep aan huis. De woning beschikt over een voor- en zijtuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen oprit en in de omgeving. Kortom, deze vrijstaande woning in Enter is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer. Met alle voorzieningen op loopafstand en een centrale ligging, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De indeling is als volgt: Kelder: De praktische kelder is altijd handig voor voorraad en opslag. Begane grond: De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toilet en de ruime woonkamer met prachtige jaren ’30 details als glas-in-lood ramen en een erker. De moderne keuken met kookeiland biedt alle comfort zoals combi-oven, afzuigkap, koelkast, 5-pits gasstel en vaatwasser, heeft lekker veel werkruimte en ook nog een koffiecorner. Via de openslaande tuindeuren kom je vanuit de keuken zo op het terras. Op de begane grond is ook een slaapkamer en badkamer aanwezig. Deze slaapkamer kan natuurlijk ook op een andere manier worden gebruikt als bijvoorbeeld werk-/, speelkamer of beroep aan huis. Via de zijkant van de woning zijn de tweede hal en de berging bereikbaar. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en is de opstelling van de hybride warmtepomp en zonneboiler. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 mooie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Deze ruime verdieping is met een vlizotrap te bereiken en in gebruik als bergruimte. Buiten: Aan de voor- en zijkant van de woning is een tuin en terras aanwezig. Ook is er een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Kenmerken: - Bouwjaar 1931; - Perceelgrootte 280 m² - Inhoud ca. 805 m³ - Bruto Vloeroppervlak 345 m², waarvan Woonoppervlak ca. 195 m² - Eigen oprit - Dak-, muur- en vloerisolatie - Hybride Warmtepomp (2020) en Zonneboiler (2024) - 18 Zonnepanelen - Sfeervolle woonkamer met erker - Definitief Energielabel A (opgemaakt vóórdat zonneboiler is geplaatst) - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.949
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Hybride warmtepomp bouwjaar 2024 (2020)

Kadastrale gegevens

WIERDEN E 9741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
1 m² (1,00 meter diep en 1,00 meter breed)
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.375x

Bekeken

17x

Bewaard

2-5-2025

Op Funda

Buurt

Enter-Noordwest

Enter
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.421

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt