Hollanderdijk 27468 ML EnterEnter-Oost

Een plek waar ruimte, vrijheid en landelijk wonen op bijzondere wijze samenkomen. In het buitengebied van Enter ligt deze fraai gelegen, keurig onderhouden vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.330 m². Ruimte genoeg voor het houden van hobbydieren zoals bijvoorbeeld schapen, geiten, paarden etc. Hier geniet u iedere dag van rust, privacy en het gevoel van eindeloze ruimte. Een absolute blikvanger is de ruime garage, voorzien van een smeerput, roldeur en een praktische verdieping. Een ideale ruimte voor de fanatieke hobbyist, klusser of liefhebber van voertuigen. Ook voor een beroep aan huis, atelier, werkplaats of extra werk-/opslagruimte biedt deze garage volop mogelijkheden. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen en heeft energielabel B. Hierdoor is de woning energiezuinig en profiteert u van een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. Ook de woning zelf biedt veel praktische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaap-, werk- of hobbykamer met een eigen badkamer. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook voor bijvoorbeeld werken aan huis of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er ook voor een gezin volop ruimte is. Het royale perceel van 8.330 m² biedt bovendien mogelijkheden die verder gaan dan alleen wonen. Zo bestaat er, afhankelijk van de geldende regelgeving en na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en), de mogelijkheid om op het perceel een mantelzorgwoning te realiseren. Een interessante optie voor wie wonen en zorg graag dicht bij elkaar wil organiseren. Of u nu droomt van een grote tuin, het houden van hobbydieren, ruimte voor uw hobby, een werkplek aan huis of simpelweg behoefte heeft aan privacy en rust: hier kan het allemaal. Kortom: een unieke plek voor wie landelijk wil wonen en ruimte zoekt voor wonen, werken én hobby's. Een comfortabele en energiezuinige woning met energielabel B, een royale garage en een perceel van maar liefst 8.330 m² met volop mogelijkheden voor de toekomst. Hier ervaart u iedere dag de vrijheid van het buitenleven! De indeling is als volgt: Kelder De zeer ruime kelder welke uit 2 delen bestaat heeft een oppervlakte van ca. 26m². Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de praktische bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen. Via de hal is de moderne keuken te bereiken met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. De lichte woonkamer met aangebouwde erker heeft een speelse indeling en staat in verbinding met de slaap-/ werk-/ hobbykamer. Naast deze kamer is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een schuifpui, waarvan één voorzien van een hor. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en een berging. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Deze is in gebruik als zolderberging. Garage De zeer ruime garage is een heerlijke ruimte om een hobby uit te oefenen. Deze is o.a. uitgevoerd met een smeerput, een roldeur, kachel, bergruimte en een verdieping. Kortom, een ruimte met diverse mogelijkheden. Buiten En dan buiten! Wat een mooi perceel (8.330 m²) voor het houden van bijvoorbeeld hobbydieren zoals paarden, kippen, ganzen etc. En het vrije inzicht is hier allemaal bij inbegrepen. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1950, gerenoveerd in 1985 en 2001; - Perceelgrootte 8.330 m² - Inhoud ca. 765 m³ - Bruto Vloeroppervlak 313 m², waarvan Woonoppervlak ca. 178 m² - Dak-, muur- en gedeeltelijke vloerisolatie - Het definitieve Energielabel is B - 18 Zonnepanelen - Hybride warmtepomp (2024) - Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van horren - Elektrisch bedienbaar zonnescherm in de keuken - Elektrisch bedienbare screen in de kamer - Pomp om grondwater op te pompen - Vaste installatie voor het besproeien van de tuin; deze is aangesloten op het grondwater - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.