Bertha von Suttnerweg 248161 DK EpeVegtelarij

Welkom aan de Bertha von Suttnerweg 24 te Epe! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een groene en kindvriendelijke locatie? Dan is deze leuke eindwoning in de woonwijk de Vegtelarij zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een aangebouwde stenen berging en een fijne achtertuin op het westen. Dankzij de ligging aan een groenstrook ervaar je hier van veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een speelveld, ideaal voor kinderen. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 131 m². Is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en heeft energielabel C. De Vegtelarij is een geliefde, rustige en groene woonwijk aan de rand van het centrum van Epe. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants, scholen, sportvoorzieningen en natuurlijk de prachtige Veluwse bossen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor meer informatie kijk op: berthavonsuttnerweg24.nl Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, modern toilet met fonteintje (2024) en een praktische voorraadkast. De keuken, in hoekopstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het speelveld. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval, een nette laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Via de deur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale kastenwand. De badkamer (2015) is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd met een ruim terras, groot zonnescherm en een achterom. Dankzij de ligging aan een groenstrook biedt de tuin veel privacy. Kortom, zoek je een leuke en goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen! Wetenswaardigheden: Bouwjaar : 1978 Perceel : 131 m² Inhoud : 411 m³ Gebruiksoppervlakte : 102 m² Verwarming : CV-ketel, type Intergas HR, bouwjaar 2010 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Dubbelglas, bodemisolatie en muurisolatie Energielabel : C Aanvaarding : in overleg