Omschrijving

Modern, ruim en sfeervol woongeluk aan de Colijnstraat 35 in Epe met veel groen achter jouw huis. Deze onderscheidend ruime tussenwoning is instapklaar en klaar voor nieuw woongeluk. Gebouwd in 1983 en vanaf 2008 geheel aangepast naar de wensen van deze tijd. De woning is zeer geschikt voor gezinnen, mede doordat het aan de achterzijde grenst aan een plantsoen en speelveld. Dé eye-catcher van dit huis is het bijgebouw: een luxe en ruime berging/veranda die met een glazen pui geheel afgesloten kan worden. Met 4 royale slaapkamers en moderne badkamer wordt het plaatje van een gezinswoning compleet gemaakt. Binnen: ruim, praktisch en comfortabel Via de hal kom je binnen in een gezellige Z- woonkamer met een half open moderne keuken. Met de zwartstalen deur, het toilet en de grote oven in de keuken heb je de inrichting zoals gewenst. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met heerlijke vloerverwarming. Door de rechte bouw van alle ruimtes op de verdieping kom je vanaf de overloop in drie ruime slaapkamers. De badkamer is naast het bijgebouw de volgende eye-catcher. Modern door een dubbele wastafel met waskommen, vrij hangend closet, designradiator en royale inloopdouche. Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping met een overloop met alle machine-aansluitingen en toegang tot de ruime 4e slaapkamers met veel bergruimte. Buiten: genieten van eigen tuin of van de omgeving. Zoals beschreven beschikt de woning over een ruime en robuuste berging met overkapping en een praktische tuin met zijn ligging op het noorden. Doordat aansluitend veel groen is gelegen, heb je in de achtertuin een heerlijk vrij natuurlijk gevoel. Aan de voorzijde biedt het perceel 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem is. Ook voor een kleine overkapping voor de bakfiets is voldoende plek. Alles voor jouw woongeluk Is dit de woning waar jij nieuw woongeluk gaat ervaren? We laten je graag zien en ervaren hoe deze mooie woning op een rustige plek in de Vegtelarij in Epe er uit kan zien. Wees welkom aan de Colijnstraat 35 in Epe.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.019
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE L 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,70 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Foto 1 van Colijnstraat 35
  • Foto 2 van Colijnstraat 35
  • Foto 3 van Colijnstraat 35
  • Foto 4 van Colijnstraat 35
  • Foto 5 van Colijnstraat 35
  • Foto 6 van Colijnstraat 35
  • Foto 7 van Colijnstraat 35
  • Foto 8 van Colijnstraat 35
  • Foto 9 van Colijnstraat 35
  • Foto 10 van Colijnstraat 35
  • Foto 11 van Colijnstraat 35
  • Foto 12 van Colijnstraat 35
  • Foto 13 van Colijnstraat 35
  • Foto 14 van Colijnstraat 35
  • Foto 15 van Colijnstraat 35
  • Foto 16 van Colijnstraat 35
  • Foto 17 van Colijnstraat 35
  • Foto 18 van Colijnstraat 35
  • Foto 19 van Colijnstraat 35
  • Foto 20 van Colijnstraat 35
  • Foto 21 van Colijnstraat 35
  • Foto 22 van Colijnstraat 35
  • Foto 23 van Colijnstraat 35
  • Foto 24 van Colijnstraat 35
  • Foto 25 van Colijnstraat 35
  • Foto 26 van Colijnstraat 35
  • Foto 27 van Colijnstraat 35
  • Foto 28 van Colijnstraat 35
  • Foto 29 van Colijnstraat 35
  • Foto 30 van Colijnstraat 35
  • Foto 31 van Colijnstraat 35
  • Foto 32 van Colijnstraat 35
  • Foto 33 van Colijnstraat 35
  • Foto 34 van Colijnstraat 35
  • Foto 35 van Colijnstraat 35
  • Foto 36 van Colijnstraat 35
  • Foto 37 van Colijnstraat 35
  • Foto 38 van Colijnstraat 35
  • Foto 39 van Colijnstraat 35

Plattegronden 4

© 2001-2026 funda