Omschrijving

Tussen het centrum van het dorp Epe en de schitterende bossen van Epe Noord liggen enkele fraaie woonhofjes waar rustig wonen gewaarborgd is. In zo’n woonhof, de Wildkamp genaamd, staat een royale half vrijstaande speelse woning, gereed voor nieuw woongeluk. De ligging van de woning is erg gunstig. Binnen vijf minuten staat u in het centrum van het dorp, de bossen, bij scholen en op de sportvelden. De slaapkamer en de badkamer op de begane grond en de slaapkamers op de verdieping maken deze woning levensloopbestendig en zeer geschikt voor elke gezinsvorm. Het geheel is gebouwd in 1970 op een perceel van 420 m2 en in de loop der jaren uitgebouwd. De fijne besloten tuin met de juiste zongerichte ligging zorgen ervoor dat ook buiten de rust ervaren wordt in elk jaargetijde. Echt een onderscheidend kenmerk van dit huis. De entree bevestigt het speelse karakter. Direct in de hal ervaren we de voordelen van gelijkvloers wonen. De hal geeft namelijk toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer op de begane grond. De hal brengt ons ook bij het toilet en uiteraard de woonkamer en keuken. De living heeft een speelse indeling met een open verbinding naar de eetkamer en keuken. Een fijne, lichte plek waar de huidige bewoners graag zitten. De grote schuifpui in de kamer maakt de verbinding met de overkapping in de tuin en verbind daarmee binnen met buiten. Terug naar de hal brengen de trappen ons naar de eerste verdieping en naar het souterrain. De overloop verbindt de drie slaapkamers met elkaar. Daarnaast beschikt de overloop over een aantal vaste kasten. In het souterrain aangekomen vinden we de inpandige berging met aansluitend de garage en de cv-ruimte. Een zeer praktische ruimte die typerend is voor de woningen gelegen aan De Wildkamp. Speels, ruimtelijk en gelegen op een topplek in Epe! Dergelijke kansen zijn schaars. Eenmaal wonend aan De Wildkamp verhuis je niet snel weer. Van harte welkom om deze kenmerken en het woongeluk aan De Wildkamp 19 zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.370
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 6281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 38

  • Foto 1 van de Wildkamp 19
  • Foto 2 van de Wildkamp 19
  • Foto 3 van de Wildkamp 19
  • Foto 4 van de Wildkamp 19
  • Foto 5 van de Wildkamp 19
  • Foto 6 van de Wildkamp 19
  • Foto 7 van de Wildkamp 19
  • Foto 8 van de Wildkamp 19
  • Foto 9 van de Wildkamp 19
  • Foto 10 van de Wildkamp 19
  • Foto 11 van de Wildkamp 19
  • Foto 12 van de Wildkamp 19
  • Foto 13 van de Wildkamp 19
  • Foto 14 van de Wildkamp 19
  • Foto 15 van de Wildkamp 19
  • Foto 16 van de Wildkamp 19
  • Foto 17 van de Wildkamp 19
  • Foto 18 van de Wildkamp 19
  • Foto 19 van de Wildkamp 19
  • Foto 20 van de Wildkamp 19
  • Foto 21 van de Wildkamp 19
  • Foto 22 van de Wildkamp 19
  • Foto 23 van de Wildkamp 19
  • Foto 24 van de Wildkamp 19
  • Foto 25 van de Wildkamp 19
  • Foto 26 van de Wildkamp 19
  • Foto 27 van de Wildkamp 19
  • Foto 28 van de Wildkamp 19
  • Foto 29 van de Wildkamp 19
  • Foto 30 van de Wildkamp 19
  • Foto 31 van de Wildkamp 19
  • Foto 32 van de Wildkamp 19
  • Foto 33 van de Wildkamp 19
  • Foto 34 van de Wildkamp 19
  • Foto 35 van de Wildkamp 19
  • Foto 36 van de Wildkamp 19
  • Foto 37 van de Wildkamp 19
  • Foto 38 van de Wildkamp 19

© 2001-2025 funda