Klaverkamp 168162 HR EpeEnkweg

Moderne eindwoning met fijne tuin en overkapping! In een zeer kindvriendelijke en geliefde woonomgeving mogen wij u aanbieden, een leuke, moderne eindwoning met royale stenen berging. De woning is gebouwd in 1969 en is volledig gemoderniseerd, het gehele dak in 2025 vervangen, waarbij ook het dak volledig is geïsoleerd. Tevens voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel en voorzien van energielabel C. Het geheel is gelegen op een perceel van 163 m² en voorzien van een overkapping en een stenen berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, enkele basisscholen en speelvelden op loopafstand. Evenals alle voorzieningen van het centrum van Epe zijn binnen enkele (fiets)minuten te bereiken. Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: klaverkamp16.nl Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, doorzonkamer met laminaat vloer, dichte keuken met plavuizen vloer, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin. Verdieping Overloop met drie slaapkamers, keurige badkamer voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. Zolder Via vaste trap te bereiken zolder v.v. overloop met opstelling CV-ketel, bergruimte en een 4e (slaap)kamer met een dakkapel. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een overkapping, een royale stenen berging en een zijingang. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1969 Gebruiksoppervlakte : 77 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Inhoud : 310 m³ Externe bergruimte : 7 m² Perceeloppervlakte : 163 m² Isolatie : Muur-, vloer, en dakisolatie en HR++ glas Verwarming : Bosch CV-ketel, bouwjaar 2006 Warm water : via CV-ketel Energielabel : C