Lariksweg 168162 EG EpeEpe Noord

Kubisme in zijn meest elegante vorm — onder architectuur gebouwde VILLA in bosrijke omgeving van Epe Welkom in een wereld waar architectuur, kunst en natuur samenkomen in deze VILLA die ontworpen én ingericht is met een onberispelijk oog voor stijl en comfort. Gelegen aan de Lariksweg treft u hier een exclusieve kubistische villa op een royaal perceel van 3.365 m² in de geliefde villawijk van Epe-Noord. De imposante zichtlijnen en een bijna grafische symmetrie geven deze villa een elegante en comfortabele woonbeleving. Vanaf het eerste moment dat u de villa betreedt, wordt u overweldigd door het gevoel van ruimte en rust, mede door de 2.60 m hoge binnendeuren. De entree vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de woning, met spectaculaire zichtlijnen van links naar rechts, omlijst door grote raampartijen die het buitenleven naadloos naar binnen halen. Aan beide zijden kijkt u uit op volwassen groen, waardoor de natuur een integraal onderdeel wordt van de woonbeleving. De VILLA is doordacht opgedeeld in vier heldere elementen. Wij noemen u als eerste: ‘Leven en werken in harmonie’. De royale woonkamer, moderne open keuken en een strak vormgegeven kantoorruimte zijn samengebracht in één functioneel geheel. Of u nu gasten ontvangt of werkt aan huis, de vloeiende overgangen tussen de ruimtes maken elke setting moeiteloos. Het tweede element is ‘Uw privéverblijf met volop rust en elegantie’. De master bedroom is een oase van rust met een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite. Materialen van topniveau en een verfijnde kleurstelling maken dit vertrek tot een plek waar u zich elke dag terugtrekt in stijl. Als derde is er ‘Gastvrijheid op niveau’. Het gastenverblijf beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een eigen badkamer — comfort en privacy gegarandeerd. Tot slot noemen wij u als vierde element ‘Functioneel en stijlvol’. De bijkeuken is strak vormgegeven met keukenblok, aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt directe toegang tot de inpandige dubbele garage. Praktisch, zonder concessies aan esthetiek. Via een moderne bordestrap bereikt u de kelder, waarbij de ontspanningsruimte in direct contact staat met de parterre. Aan weerszijden zijn multifunctionele ruimtes. Ook hier blijft het thema van symmetrie en verbinding herkenbaar aanwezig. De tuin is met dezelfde zorg ontworpen als de VILLA zelf. Strakke lijnen, grote hagen, platanen en hortensia’s creëren een rustgevende symmetrie. Een royaal, overdekt terras met open haard op het zuiden gelegen, nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl het perfect onderhouden gazon en de omliggende beplanting het geheel omlijsten als een levend schilderij. Zelfs het hekwerk ademt kubistische finesse. Epe is een charmant en levendig dorp op de Veluwe, geliefd om zijn bosrijke omgeving, vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Tegelijkertijd bent u binnen 20 minuten in Zwolle of Apeldoorn en rijdt u in minder dan een uur naar de Randstad. Een perfecte balans tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Voor wie design niet losziet van functionaliteit, voor wie esthetiek geen overbodige luxe is maar een manier van leven — deze woning is een zeldzame kans! Kubisme, all-in. Tot in het kleinste detail. Bent u klaar voor een nieuwe woonbeleving? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Beleef hier de ruimte, de lijnen en de rust. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2008; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas; Woonoppervlakte: ca. 429 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 47 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 60 m²; Externe bergruimte: ca. 28 m²; Inhoud: ca. 1.697 m³; Perceeloppervlakte: 3.365 m²; Energielabel: A; Bestemming: zie website van het omgevingsloket. Parterre De entree geeft toegang tot het hart van de VILLA. In de hal is de meterkast gesitueerd en bij het Privé-deel is de garderobekast en toilet met natuurstenen fonteintje. Het uitvalraam is hier elektrisch bedienbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich het woon-leefgedeelte. De schuifpui met hordeur geeft toegang tot het overdekte terras. De gashaard met ombouw verdeelt het zitgedeelte van de woonkeuken. De Bulthaup keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: drie pits gaskookplaat met grill, vaatwasser, waterboiler van 5 liter, oven (Gaggenau), koffiemachine, bordenwarmer en koelkast. Middels een schuifdeur is de werkkamer bereikbaar. Er zijn twee thermostaten om de temperatuur te reguleren. De master bedroom is voorzien van een schuifpui met hordeur en een raampartij met elektrische screens. De inloop-garderobe kast heeft verlichting en via een schuifwand is de badkamer en suite toegankelijk. Deze badkamer heeft marmeren wanden en een marmeren vloer en geheel in stijl er is Italiaans stucwerk aanwezig. Verder treft u hier een inloopdouche, toilet, vrijstaand badmeubel, design radiator en een ligbad met whirlpool. Het raam is elektrisch bedienbaar. Het gastenverblijf is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met marmeren wanden. Hier is een inloopdouche en toilet aanwezig, eveneens met een elektrisch bedienbaar raam. In de hal is een royale inloopkast. In de ruime bijkeuken met keukenblok zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de doorgang naar de inpandige dubbele garage met buitendeur. De garage is voorzien van een gietvloer, is geïsoleerd en er is verwarming aanwezig. Tevens is hier een stortbak met warm/koud water. Souterrain-kelder De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van deze villa en hebben zelf de hardhouten trap naar de kelder ontworpen. Als eerste komt u hier in de relaxruimte die in contact staat met de parterre. De multifunctionele ruimtes aan de linker- en rechterzijde hebben dubbele deuren en zijn voorzien van een gietvloer. In de ruimte aan de rechterzijde is de techniekruimte met de CV voor de vloerverwarming, de CV voor het warme water en het stofzuigersysteem. Bijgebouw De berging is voorzien van krachtstroom en hier is de beregeningsinstallatie gesitueerd. Tuin U betreedt het perceel via de elektrische toegangspoort of via het loophek. En zelfs in het hekwerk zult u de kubistische touch herkennen. Het looppad naar de voordeur is voorzien van sensorverlichting. Het perceel wordt omzoomd door hagen. En de strakke gazonpartijen combineren als vanzelfsprekend met de platanen en de hortensia’s. Ook hier zult u symmetrie en strakke lijnen ervaren die rust en ruimte creëren. Het heerlijke terras is overdekt waarbij de open haard en elektrische verwarmingsstrip u uitnodigt om hier volop het leven te vieren. Voorzieningen • Elektrische toegangspoort met intercom; • Alarm; • Glasvezel; • Krachtstroom; • Stofzuigersysteem; • Kiep kantelramen voorzien van horren; • Eigen waterbron en irrigatiesysteem; • 18 zonnepanelen; • Robotmaaier; • Elektrische dubbele garagedeur; • Parterre geheel voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer; • Elektrische screens; • Elektrische uitvalramen in toilet en tweede badkamer; • Lichtplan + dimbare verlichting.