Sint Gregoriusweg 38161 HK EpeGildehoek

Ontdek deze unieke kans om gelijkvloers te wonen in het hart van Epe! Welkom aan de Sint Gregoriusweg 3, een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met veranda, royale oprit en een fraai aangelegde tuin. Deze woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of sfeer. Wonen met comfort en stijl! De lichte woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met een strakke pvc-vloer en grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De open keuken is modern ingericht in hoekopstelling en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Wonen met comfort en stijl: Op de begane grond bevinden zich verder een royale werkkamer, een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen op één niveau. Ruimte voor iedereen: De eerste verdieping biedt twee verrassend ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder, perfect voor extra opbergruimte. Genieten van de tuin: De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt meerdere terrassen, een prachtige veranda en zowel een stenen als houten berging. Hier geniet u in alle rust van de zon en privacy. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Waarom Sint Gregoriusweg 3? • Gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer op de begane grond • Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen • Moderne afwerking en uitstekend onderhouden • Fraaie tuin met veranda en meerdere zitplekken • Twee badkamers en drie ruime slaapkamers • Op loopafstand van het gezellige centrum van Epe Bent u nog niet klaar voor een appartement, maar zoekt u een comfortabele, energiezuinige en gemakkelijk te onderhouden woning met een fijne tuin? Dan is Sint Gregoriusweg 3 precies wat u zoekt! Voor meer informatie en foto’s: Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1991 Perceeloppervlakte : 300 m² Inhoud : 477 m³ Gebruiksoppervlakte : 128 m² Verwarming : Via CV- ketel (2018) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak, muur-, glas- en dakisolatie. Zonnepanelen : 16 Energielabel : B Aanvaarding : In overleg