Smitskamp 268162 HG EpeEnkweg

Levensloopbestendig woongeluk op een lekkere rustige plek in een geliefde woonomgeving! Deze leuke middenwoning aan de Smitskamp 26 is keurig onderhouden en zowel aan de voor- als achterzijde ligt een tuin met vrij zicht. Ook voor de starter is dit een zeer geschikte woning. In 1970 is de woning gebouwd met een badkamer op de begane grond. De oorspronkelijke woonkamer is nu gesplitst in een woonkamer een 1-persoons slaapkamer. Deze kamer is eventueel ook als werkkamer te gebruiken. Uitbreiding aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden om een grotere slaapkamer te creëren. Via de voorzijde van het huis kom je in de hal waar de trapopgang naar de verdieping, het toilet en de trapkast aanwezig zijn. Tevens is hier de kelder te vinden. Vanuit deze hal kom je in de lichte woonkamer met uitzicht op de mooie voortuin en vrij zicht in de Smitskamp en Oude Wisselseweg. Er is een wand in de woonkamer geplaatst om een slaapkamer te creëren. Vanuit de kamer kom je in de nette keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Op de verdieping is een ruime overloop de toegang tot een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. Ook is op de overloop veel bergruimte gemaakt met vaste kasten. Met een energielabel C is de woning energiezuinig, onder andere door dak- en glasisolatie. Verwarming en warm water worden voorzien via een CV-combiketel (2017) met radiatoren. De achtertuin geeft veel privacy en is volledig bestraat. Een pad achter de buren langs geeft toegang tot deze tuin met een ruime stenen berging. De voortuin is diep en mooi aangelegd. Vlak bij de woning ligt een basisschool met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ook ben je binnen circa 5 minuten fietsen in het centrum van het dorp. Kortom: een fijne plek met een goed onderhouden en goed geïsoleerd huis waar je hopelijk jouw nieuwe woongeluk kunt vinden aan de Smitskamp 26 in Epe.