Tongerenseweg 478162 PL EpeBurgerenk

''Exclusief wonen op de Veluwe, in een prachtige omgeving en toch nabij alle voorzieningen.'' Met trots presenteren wij u deze compleet gerenoveerde en vrijstaande woning, prachtig gelegen aan de Tongerenseweg in Epe. De huidige eigenaar, Kevin Hendriks, een gerenommeerd vakman die samenwerkt met vooraanstaande architecten, heeft deze woning met oog voor detail en vakmanschap volledig gerenoveerd. De woning is van binnen en buiten volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, die elke ruimte een unieke, luxe sfeer geven. Gelegen op de Veluwe, biedt deze woning een ideale mix van privacy, luxe en comfort. De ruime indeling, gecombineerd met exclusieve afwerkingen en een fraai aangelegde tuin met zwemvijver, maakt dit huis een oase van rust en stijl. BOUWKENMERKEN: - Bouwjaar: 1970; - Isolatie: Dakisolatie en HR++ glas; - Woonoppervlakte: ca. 169 m²; - Externe bergruimte: ca. 10 m²; - Inhoud: ca. 572 m³; - Perceeloppervlakte: 445 m²; - Energielabel: C. Indeling Parterre Via de ruime oprit, geschikt voor twee auto’s, betreedt u deze exclusieve woning. De hal met modern toilet en garderobe leidt u naar de ruime leefkeuken en woonkamer. De op maat gemaakte woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een indrukwekkend aanrechtblad van 4 meter lang en 1,20 meter breed. Deze is afgewerkt met Verometal, een zeer hoogwaardig materiaal dat een luxe uitstraling geeft. De keuken is voorzien van topapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, oven met stoomopties, een ingebouwd koffiezetapparaat, een wijnklimaatkast en warmhoudlades. De Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maakt de keuken compleet. De keuken biedt een perfecte setting voor uitgebreide diners en gezellige avonden. Een champagne-gouden roomdivider scheidt de keuken van de knusse woonkamer, die voorzien is van een gashaard en een ingebouwd Sonos-geluidssysteem. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren direct toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin met zwemvijver. Master bedroom Op de begane grond bevindt zich de exclusieve master bedroom met een en-suite badkamer. Deze luxe ruimte van 26 m² is uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten, een luxe vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafels. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. Boven het bed bevindt zich een dakraam, wat een prachtig uitzicht op de sterrenhemel biedt. Deze ruimte biedt een ultiem gevoel van luxe en rust. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, TV-aansluiting en inbouwkasten. Twee van de vier slaapkamers hebben al internet en tv, dit kan eenvoudig worden uitgebreid naar de andere kamers. De moderne badkamer op deze verdieping is, net als de rest van het huis, afgewerkt met exclusief waterdicht stucwerk en voorzien van een ruime inloopdouche en toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor vier slaapplekken. De zolder is volledig voorzien van maatwerk kasten en beschikt over airconditioning en een TV-aansluiting. Ook deze verdieping is strak afgewerkt, met veel lichtinval door de grote ramen en een mooi uitzicht op de tuin. Tuin De tuin rondom de woning is een lust voor het oog en straalt rust en luxe uit. De zwemvijver, omringd door zorgvuldig geplaatste beplanting en een harmonieus ontwerp, zorgt voor een rustige ambiance. Er zijn diverse zithoeken waar u kunt genieten van de natuur en volledige privacy. Met sfeervolle buitenverlichting is de tuin ook in de avond een ideale plek om tot rust te komen. Openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom leiden naar het ruime terras, waar aansluitingen aanwezig zijn om eventueel een privé wellness te realiseren. VOORZIENINGEN: • Glasvezel; • Airconditioning; • Waterbron; • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Kruipruimte. VERKOPERS AAN HET WOORD: "Deze woning biedt ons het perfecte evenwicht tussen luxe, comfort en een prachtige locatie op de Veluwe. We genieten dagelijks van de rust en ruimte, terwijl we toch dichtbij alle voorzieningen zijn. Het was een eer om deze woning te renoveren en om te toveren tot een plek die modern en warm aanvoelt. De ligging op de Veluwe maakt dit huis een droomplek voor natuurliefhebbers." ‘’Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in een luxueuze en groene omgeving, zonder concessies te doen op modern comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ongekende charme van dit exclusieve object op de Veluwe.’’