Kalffstraat 147887 AH EricaErica-Centrum

Starters opgelet! In een leuke woonwijk nabij diverse voorzieningen "op Erica" verkopen wij deze tussenwoning met aangebouwde berging, vrijstaand schuurtje en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte voorzien van hangend toilet, kelder/trapkast, open keuken voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap en koelkast, doorzon woonkamer met vrij uitzicht, vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van de cv-opstelling en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Er zijn mogelijkheden om een slaapkamer om te bouwen tot een ruimere badkamer. Tuin en bijgebouwen: de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een houten schuur en biedt toegang tot de aangebouwde berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Ligging: de woning ligt op korte afstand van de voorzieningen van Erica, waaronder winkels, basisschool, sportvoorzieningen, het openluchtzwembad en medische voorzieningen. Klazienaveen en Emmen zijn met de auto bereikbaar in respectievelijk circa 5 en 15 minuten. Extra informatie: - Energielabel E, geldig tot 21-07-2036. - Dak is vernieuwd in 2022 (met garantie). - Voorzien van kunststof kozijnen. - Parkeren kan op eigen terrein en direct voor de woning. - Aanvaarding in overleg. U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak in te plannen.