Hendrik Munniklaan 343851 WH ErmeloErmelo - Zuid

Op een mooie locatie aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex dit 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en balkon op het zuiden. Wat een heerlijk rustige woonomgeving is dit! Gelegen in een bosrijke omgeving met zowel de Groevenbeekse heide als de uitgestrekte Veluwse bosgebieden op loopafstand. In deze prachtige natuur is het heerlijk wandelen en fietsen. Tevens bevindt het appartement zich op enkele minuten afstand van het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. Vanuit de woonkamer met balkon op het zuiden heeft u zicht op de mooi aangelegde parktuin en de aangrenzende parkeerplaatsen. Vanuit de slaapkamers kijkt u over het brede wandelpad met groenstrook welke is gelegen tussen de twee verschillende appartementencomplexen. Kortom, u kunt hier heerlijk genieten van de parkachtige tuin met waterpartij en haar verschillende wandelpaden. Het complex is gebouwd in 2007 met kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van een video-installatie. Het appartement is aan de zuidkant voorzien van elektrisch bedienbare screens. Zowel de woonkamer, keuken als de hal zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Remeha Tzerra) en beschikt het appartement over definitief energielabel A. Via de entree met postbussen bereikt u middels de trap of de lift het appartement op de 1e verdieping met de volgende indeling: Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot het balkon (zuid) met bergkast, open keukenruimte voorzien van keuken in lichte kleurstelling en met de gewenste inbouwapparatuur en waarvan de koelkast in 2022 is vervangen. Vanuit de hal eveneens toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met wastafel. De 1e en 2e slaapkamer zijn ruime kamers met veel lichtinval door de aanwezige gevelramen en dakramen. Tevens is de 2e slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De 3e slaapkamer is voorzien van een vaste kast en is eveneens een doorgang naar de naastgelegen 2e slaapkamer. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 259,-. Bent u toe aan de volgende stap en staat gelijkvloers wonen hoog op uw wensenlijstje? Wellicht dat dit appartement voldoet aan uw woonwensen. Kom zelf het appartement en de fijne woonomgeving tijdens een bezichtiging ervaren. U bent van harte welkom!