Smutslaan 21-B3851 ZA ErmeloErmelo - Zuid

CENTRAAL GELEGEN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT, OP LOOPAFSTAND VAN BOS, HEIDE EN HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM VAN ERMELO Tussen de Putterweg en de Smutslaan, op een centrale en gewilde locatie, vind je het karakteristieke appartementencomplex De Première. Dit fraaie complex bestaat uit 48 appartementen en biedt de perfecte combinatie van comfort, natuur en bereikbaarheid. Op de tweede verdieping bevindt zich dit instapklare 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Met de bossen van Ermelo aan de ene zijde en landgoed Oud Groevenbeek aan de andere, is dit appartement ideaal voor natuurliefhebbers die ook willen genieten van de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Zo liggen diverse supermarkten, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum van Ermelo op slechts een steenworp afstand, en zijn makkelijk te bereiken per fiets. Dit appartement bevindt zich op de hoek van het gebouw, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht aan twee zijden. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Het appartement heeft net afgewerkte wanden die de moderne en verzorgde uitstraling versterken. Met twee ruime slaapkamers, waarvan één ideaal als werk- of hobbykamer, biedt dit appartement volop mogelijkheden. De neutrale badkamer is van alle gemakken voorzien met een wastafel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is er een praktische inpandige berging voor extra opbergruimte. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail en plan een bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Appartement: ruime hal/entree met garderobe en meterkast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met hangend toilet, douche, wastafel, designradiator en aansluiting wasmachine/droger, technische ruimte/inpandige berging met HR CV ketel (Atag), woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, maar ook aan de voorzijde van het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid. De technische ruimte/inpandige berging in het appartement biedt voldoende mogelijkheden voor het opbergen van je spullen. VERDER / TUIN Het complex beschikt over een prachtig aangelegde gezamenlijke binnen- en buitentuin. Daarnaast liggen de Ermelose bossen en heide op loopafstand van het appartement. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Smutslaan21B.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.