Omschrijving

Ruimtelijk wonen in het centrum van Ermelo: royale maisonnette met 3 slaapkamers en groot balkon op het zuiden en eigen opgang. Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze verrassend ruime maisonnette van circa 122 m² zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen midden in het gezellige centrum van Ermelo, op loopafstand van winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de eigen opgang geniet u van extra privacy en een zelfstandig woongevoel. Bovendien ligt de woning vrij, zonder direct aangrenzende buren. Via de entree op de begane grond, met meterkast en trapopgang, bereikt u de woning. Op de eerste woonlaag bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruime keuken waar met gemak een kookeiland te realiseren is, biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op deze verdieping vindt u tevens een ruime slaapkamer, de badkamer met douche/ligbad, een apart toilet en een praktische ruimte voor de cv-installatie en wasmachine/droger. Hierdoor zijn alle belangrijke voorzieningen comfortabel op één woonlaag aanwezig. De tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap) beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra hobby-, werk- of logeerruimte. Verder beschikt de woning over een grote berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Ook zijn er goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Pluspunten op een rij: * Royale maisonnette van circa 122 m² * Gelegen in het centrum van Ermelo * Eigen opgang en veel privacy * Vrij gelegen, zonder direct aangrenzende buren * Groot balkon op het zuiden * Lichte en ruime woonkamer * Drie slaapkamers * Grote berging voor fietsen en opslag * Goede parkeervoorzieningen * Mogelijkheid om te moderniseren en volledig naar eigen smaak af te werken Een woning met verrassend veel leefruimte, een centrale ligging en volop potentie om uw droomwoning te realiseren. Hier combineert u het gemak van wonen in het centrum met ruimte, privacy en de vrijheid om de woning geheel naar eigen wens vorm te geven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 9575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda