't Abdij 123851 LM ErmeloErmelo - Centrum

Fraai gelegen MAISIONETTE met BALKON en GARAGEBOX. Op een rustige hoeklocatie, verdeeld over de eerste en tweede (bovenste) verdieping, bevindt zich deze ruime en lichte maisonnette met vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra veel lichtinval en een open, vrij gevoel. Indeling: Via de hal betreed je de modern afgewerkte woonkamer, voorzien van een extra zijraam en toegang tot het balkon met ochtendzon en prachtig, vrij uitzicht op de Oude Kerk. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Er zijn twee slaapkamers op de eerste woonlaag, waarvan één directe toegang biedt tot de verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel – eveneens strak afgewerkt in neutrale tinten. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping van circa 33 m², ingedeeld in twee kamers met elk een dakraam. De zolder wordt momenteel gebruikt als berg- en hobbyruimte. Vanwege de beperkte hoeveelheid daglicht minder dan 0,5 m², valt deze verdieping onder de categorie 'overige inpandige ruimte'. De woning is voorzien van een combiketel uit 2011. Bij de woning hoort een eigen GARAGEBOX. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: ca. 60 m² • Energielabel: D • Balkon op het oosten • Inclusief eigen garagebox Ligging: Ideaal gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en overige voorzieningen. Sportfaciliteiten en de uitgestrekte heidegebieden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-.