Omschrijving

Ruimte, licht en twee heerlijke balkons combineren hier met een royale woonkamer, een praktische indeling en een eigen garage die uitzonderlijk groot is voor dit type appartement. Deze maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en biedt daarmee het comfort van een appartement, maar voelt tegelijkertijd verrassend ruimtelijk aan. De woning heeft een speelse indeling, twee buitenruimtes op verschillende windrichtingen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de ligging dicht bij winkels en het centrum is dit een plek waar comfort en gemak samenkomen. Het appartement is verzorgd, biedt volop leefruimte en beschikt over duurzame voorzieningen zoals zeven zonnepanelen en een gunstig energielabel. De afwerking met houtaccenten en plavuizen geeft de woning karakter. Dit is een appartement dat je moet ervaren: warm, royaal en met een fijne hoeveelheid leefcomfort. INDELING Begane grond: Open entree met trapopgang naar de woonverdieping. Hier bevindt zich tevens de zeer ruime eigen garage, die royaal genoeg is voor zowel auto als opslagruimte. Eerste verdieping: Binnenkomst via de voordeur in een royale hal met inbouwkasten, trapopgang, toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast een slaapkamer van 6,6 m². De woonkamer van ca. 41,7 m² biedt veel licht en toegang tot het balkon op het oosten met vrij uitzicht. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd in rood en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en combimagnetron. Tweede verdieping: Riante overloop met toegang tot het balkon op het westen. Technische ruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine en opstelling van de cv-ketel. Een tweede toilet (met broyeur), drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en één met wastafel. Unieke eigenschappen - Maisonnettetype met twee balkons op oost en west - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Zeven zonnepanelen en energielabel B - Zeer ruime eigen garage - Comfortabel wonen dicht bij winkels en centrum Wil je meer informatie of heb je behoefte aan aanvullende details? Ik help je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 160,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 7243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO F 7243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 43

  • Foto 1 van Weme 21
  • Foto 2 van Weme 21
  • Foto 3 van Weme 21
  • Foto 4 van Weme 21
  • Foto 5 van Weme 21
  • Foto 6 van Weme 21
  • Foto 7 van Weme 21
  • Foto 8 van Weme 21
  • Foto 9 van Weme 21
  • Foto 10 van Weme 21
  • Foto 11 van Weme 21
  • Foto 12 van Weme 21
  • Foto 13 van Weme 21
  • Foto 14 van Weme 21
  • Foto 15 van Weme 21
  • Foto 16 van Weme 21
  • Foto 17 van Weme 21
  • Foto 18 van Weme 21
  • Foto 19 van Weme 21
  • Foto 20 van Weme 21
  • Foto 21 van Weme 21
  • Foto 22 van Weme 21
  • Foto 23 van Weme 21
  • Foto 24 van Weme 21
  • Foto 25 van Weme 21
  • Foto 26 van Weme 21
  • Foto 27 van Weme 21
  • Foto 28 van Weme 21
  • Foto 29 van Weme 21
  • Foto 30 van Weme 21
  • Foto 31 van Weme 21
  • Foto 32 van Weme 21
  • Foto 33 van Weme 21
  • Foto 34 van Weme 21
  • Foto 35 van Weme 21
  • Foto 36 van Weme 21
  • Foto 37 van Weme 21
  • Foto 38 van Weme 21
  • Foto 39 van Weme 21
  • Foto 40 van Weme 21
  • Foto 41 van Weme 21
  • Foto 42 van Weme 21
  • Foto 43 van Weme 21

© 2001-2026 funda