Kanoweg 1123851 DG ErmeloErmelo - Zuid

EEN HIPPE WONING MET EEN TUIN VOL MOGELIJKHEDEN! Een sfeervol interieur, een gezellige leefruimte én een achtertuin waar je écht alle kanten mee op kunt! Welkom aan de Kanoweg 112 in Ermelo. Deze leuke tussenwoning heeft precies die combinatie waar je blij van wordt: een warme uitstraling, hippe details en een verrassend diep perceel van maar liefst 244 m². Binnen is het gezellig en sfeervol, terwijl je buiten alle ruimte hebt om jouw eigen droomplek te creëren. En met de mogelijkheid om de achtertuin met de auto te bereiken, is dit een plek met nét dat beetje extra! LOCATIE Wonen in Ermelo betekent genieten van het gezellige dorpsleven én de prachtige Veluwse natuur. En dat is precies wat deze omgeving zo leuk maakt! Even een rondje door het dorp, een terrasje pakken of lekker de natuur in? Hier kan het allemaal. In het gezellige centrum vind je een leuke mix van winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook de bossen en heidevelden van de Veluwe liggen binnen bereik. Heerlijk voor een wandeling, een rondje op de fiets of gewoon even lekker naar buiten! Daarnaast beschikt Ermelo over een NS-station en zijn plaatsen als Harderwijk en Putten goed bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met de trapopgang, meterkast, een handige trapkast en de toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de gezellige sfeer je direct tegemoetkomt! De woonkamer is licht en sfeervol ingericht. De houten vloer en warme kleuren vormen samen een gezellig geheel. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne zithoek en aan de achterzijde vind je de eethoek. Vanuit de eethoek kijk je de recent vernieuwde keuken in. De matzwarte keukenkasten, het donkere werkblad en de goudkleurige kraan geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, strak afgewerkte afzuigkap, oven en een schap met ingebouwde spotjes. Via de keuken stap je bovendien zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is een fijne plek om tot rust te komen. Ook hier is de warme sfeer van de woning mooi doorgetrokken. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die je helemaal naar wens kunt indelen. Een kinderkamer, thuiswerkplek of misschien wel een inloopkast? De badkamer is recent vernieuwd en heeft een frisse en lichte uitstraling met leuke details. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel met een sfeervol houten meubel en een toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte Wat een ruimte! De tuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen fijne buitenplek van te maken. Een groot terras voor lange zomeravonden, een gezellige loungehoek, lekker veel groen of juist een combinatie van alles? Hier heb je er alle ruimte voor! Maar dat is nog niet alles. De achterzijde van het perceel is namelijk ook bereikbaar met de auto. Dat maakt deze tuin extra interessant! Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een royale schuur, carport of zelfs een dubbele garage. Ideaal voor wie graag klust, extra bergruimte zoekt of de auto op eigen terrein wil kunnen parkeren. Een tuin met zoveel ruimte en mogelijkheden kom je bij een tussenwoning niet iedere dag tegen! Een moderne woning, drie slaapkamers en een heerlijke diepe tuin met volop mogelijkheden. Aan de Kanoweg 112 vind je een fijne combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. BIJZONDERHEDEN - 81 m² woonoppervlakte - Royaal perceel van maar liefst 244 m² - Energielabel C - Voorzien van kunststof kozijnen - Drie slaapkamers - Hip en sfeervol interieur met warme kleuren - Mooie houten vloeren - Stoere zwarte keuken met goudkleurige details - Verrassend diepe achtertuin met volop mogelijkheden - Achterzijde van het perceel bereikbaar met de auto - Mogelijkheden voor een carport, schuur of dubbele garage, onder voorbehoud van benodigde toestemmingen - Gelegen in het gezellige Ermelo, met de Veluwse natuur binnen bereik.