Ligusterweg 193852 GX ErmeloErmelo - Oost

Ruime, vrijstaande semibungalow met royale tuin en dubbele garage, gelegen in een bosrijke omgeving in Ermelo-Oost op korte afstand van het dorpscentrum. Deze woning, gebouwd in 1981, heeft een royaal woonoppervlak van 180 m² en is gelegen op een ruim perceel van 1.067 m². Het huis is altijd goed onderhouden en is uitgerust met 9 zonnepanelen. Via de ruime hal betreed je de woning, waar direct het hoge plafond met vide opvalt. In de hal vind je de trap naar zowel de eerste verdieping als de kelder. De royale L-vormige woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht en biedt veel mogelijkheden voor inrichting. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en een eethoek. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. De dichte keuken beschikt ook over veel ruimte en licht, maar is wat gedateerd en mogelijk toe aan modernisering. Op de begane grond bevinden zich verder een werk- of slaapkamer en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra keukenblok. Tot slot is er op de begane grond een toilet, welke is vernieuwd in 2023. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, die mogelijkheden biedt voor extra opslag of andere doeleinden. Hier bevindt zich de luchtverwarming ketel, welke is geplaatst in 2022. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airconditioning en toegang hebben tot het balkon. Deze verdieping is in 2023 vergroot door de plaatsing van twee onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapellen. Daarnaast vind je hier een royale, modern afgewerkte badkamer, vernieuwd in 2023. De badkamer is uitgerust met een toilet, een ligbad, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een praktische inloopdouche en is voorzien van vloerverwarming. Tot slot is er een ruime vliering over de gehele woning. De woning is omringt door een royale, groene tuin. Op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s, en de dubbele garage van ongeveer 42 m² biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Daarnaast kan de garage ook uitstekend dienen als berging of opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning is een terras aangelegd met tegels. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, en zijn er twee nieuwe kunststof dakkapellen geplaatst. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd en is er een luchtverwarmingssysteem geplaatst. Het schilderwerk werd in 2020 uitgevoerd, en vrijwel de gehele woning is voorzien van HR++-glas. Ook is de woning voorzien van een alarmsysteem. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk in Ermelo-Oost. De wijk is kindvriendelijk en is een fijne plek om te wonen, mede dankzij de nabijheid van de bossen en de Ermelose Heide. Bovendien ligt het dorpscentrum van Ermelo op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar boven en naar de kelder, meterkast, alarm, hangend toilet met fonteintje (2023), bijkeuken met keukenblok, elektrische boiler, en wasmachine en drogeraansluiting, woonkamer, dichte keuken, werkkamer/slaapkamer. Kelder: Open ruimte, vaste kast met luchtverwarming ketel. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbelwastafelmeubel, ligbad en toilet. 2e etage: Vliering De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Ruime woning gelegen op een groot perceel; - De woning biedt vele mogelijkheden; - Toilet en badkamer vernieuwd in 2023; - Kunststof dakkapellen geplaatst in 2023; - Airconditioning op de bovenverdieping; - Beschikt over 9 zonnepanelen; - Energielabel C; - Oprit met dubbele garage; - Met zorg bewoond en goed onderhouden; - Gelegen in een groene omgeving; - Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Ermelo;