Meerkoetstraat 103853 AN ErmeloErmelo - West

UITGEBOUWDE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN EEN GEZELLIGE WOONWIJK Ben jij op zoek naar een nette, goedonderhouden tussenwoning in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk, met scholen en een supermarkt op steenworp afstand? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning misschien wel iets voor jou. Met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en 4 slaapkamers, is dit misschien wel het huis dat je zoekt. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin • Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning • 4 Slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde van de woning • Onderhoudsvrije achtertuin, berging en achterom GEZELLIGE WOONWIJK Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “West”. Ermelo-West is een rustige buurt, dicht bij uitvalswegen en het station. Basisscholen en een supermarkt liggen op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook een speeltuintje ligt slechts een paar stappen verderop. Ook het centrum van Ermelo is op de fiets binnen een paar minuten te bereiken. De woning is uitgebouwd, waardoor een ruime en veelzijdige woonkamer is ontstaan. In de uitbouw bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse aansluitingen voor inbouwapparatuur. De prachtige schouw vormt een sfeervol centraal element in de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De woning is altijd keurig onderhouden. Zo is de buitenzijde in 2026 vakkundig geschilderd en wordt de cv-ketel uit 2021 jaarlijks onderhouden. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten, die achterblijven. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel. Dankzij de dakkapel is hier veel extra ruimte en licht ontstaan. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar via een achterom. Ook bevindt zich achter in de tuin een stenen berging. Ideaal voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht over een groenstrook. KENMERKEN Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 125 m² Perceeloppervlakte: 258m² Inhoud: 428 m³ Energielabel: B Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan jou te laten zien: 0341-553773. De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.