Meerkoetstraat 623853 AP ErmeloErmelo - West

Ruime en energiezuinige MIDDENWONING met drie slaapkamers, royale zolder en carport. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een fijne tuin en volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning aan de Meerkoetstraat 62 zeker het bekijken waard! Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en diepe achtertuin met carport biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gelegen in Ermelo-West, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Ermelo is eenvoudig bereikbaar. De nabijheid van de prachtige Veluwse bossen en heidevelden maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Hier geniet je van een groene woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De doorlopende vloer zorgt voor een mooi geheel en de praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin of voor wie een extra werk- of hobbykamer zoekt. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open zolderverdieping beschikt over een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de beschikbare ruimte zijn hier volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse beplanting en een circa 9 meter diepe achtertuin. De achtertuin is aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en groene borders, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke uitstraling. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Achter in de tuin bevindt zich een carport met aangrenzende berging, samen goed voor circa 28 m² aan extra ruimte. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een diepe achtertuin en een carport met berging biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Tel daar de 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en het energielabel A bij op en je hebt een bijzonder complete gezinswoning. Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! INDELING begane grond: entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, praktische trapkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping:overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. De keuken beschikt daarnaast over een close-in boiler. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, grotendeels HR++ en dubbele beglazing, kunststof kozijnen en beschikt over energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeergelegenheid in de directe omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een carport met aangrenzende berging. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. VERDER / TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin van circa 9 meter diepe achtertuin met gazon, bestrating en diverse groenborders. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Meerkoetstraat62.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.