Rodeschuurderwegje 11-93853 LR ErmeloVerspreide huizen Horst

UNIEKE KANS! WONEN IN EEN VRIJSTAANDE BUNGALOW IN HET PRACHTIGE BUITENGEBIED VAN ERMELO Deze vrijstaande bungalow is dé ideale woonplek voor wie zoekt naar een compacte, comfortabele woning met verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Gelegen in het prachtige buitengebied van Ermelo geniet je hier van de rust, de natuur en de privacy. Wil jij wonen op deze bijzondere locatie? Grijp dan nu je kans en ontdek zelf hoe uniek deze plek is! De woning staat op een erfpachtperceel met recht van opstal. De erfpacht bedraagt €3.255,-. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: • Vrijstaande bungalow uit 1993 in het buitengebied van Ermelo • Ruime woonkamer en twee slaapkamers • Verzorgde tuin met veel privacy en dubbele berging • Twee parkeerplekken op eigen terrein COMPACT, SLIM INGEDEELD EN VERRASSEND RUIM Met 58 m² woonoppervlak is deze bungalow compact, slim ingedeeld en daardoor verrassend ruim. De woonkamer met open keuken beschikt over openslaande deuren naar het overdekte terras, waardoor je het buitengevoel direct naar binnen haalt. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een compacte badkamer met aansluiting voor de wasmachine. Via de vlizotrap in de entree is de vliering bereikbaar, waar de zonneboiler en de cv-opstelling zijn geplaatst. De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en beschikt over een overkapping voor het droog parkeren van de auto. Een tweede auto kan gemakkelijk op het perceel worden geplaatst. Daarnaast zijn er twee aangebouwde bergingen voor extra opslagruimte – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. BUURTSCHAP “HORST” De woning ligt in het prachtige buurtschap “Horst”, dat deel uitmaakt van de gemeente Ermelo. Dit buurtschap is gelegen in het noordwesten van de gemeente en kenmerkt zich door een landelijke omgeving met verspreid gelegen boerderijen en woningen, omringd door groene landschappen en landbouwgronden. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van de A28, de Randmeren, het centrum van Ermelo en de historische binnenstad van Harderwijk. KENMERKEN: Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 58m² Inhoud: 310m³ Perceeloppervlakte: 310m² Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - Inschrijven en permanent wonen is hier toegestaan - Het notarieel transport zal plaatsvinden bij Vitaris Notarissen & Adviseurs in Ermelo - Huisdieren zijn niet toegestaan Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan jou te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.