Torenlaan 2-A3851 NR ErmeloErmelo - Centrum

Aan de rand van het dorpscentrum met alle voorzieningen op loopafstand staat deze vrijstaande woning met oprit en garage op een fraai perceel van 514 m². Wat een heerlijke rustige woonomgeving is dit ..... en dat op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen om de hoek; ideaal voor de alledaagse boodschappen. Op korte afstand van de woning bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bosgebieden en de prachtige Groevenbeekse heide waar het in alle rust genieten is van de schitterende natuur. Ook basisscholen en het voortgezet onderwijs bevinden zich eveneens op korte afstand van de woning. De woning is gebouwd in 1960. Naast het gebruikelijke onderhoud en de strakke vloer, wand- en plafondafwerking zijn er in het jaar 2019 de nodige aanpassingen gedaan. Zo is het dak van de woning na-geïsoleerd, is er een vliering boven de 1e verdieping gerealiseerd en zijn een 12-tal zonnepanelen op het dak geplaatst. In datzelfde jaar is de keuken vernieuwd, is de woonkamer voorzien van een houtkachel en is de elektriciteitsbedrading en meterkast volledig vernieuwd, zijn schakelaars en stopcontacten vervangen en zijn in de woonkamer, keuken en hal dimmers geplaatst. Tevens is er een separate toiletruimte gerealiseerd op de 1e verdieping. Tot slot is medio 2020 het buitenschilderwerk uitgevoerd. Via het tuinpad aan de rechterzijde van de woning bereikt u de entree met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, trapopgang, toegang tot kelder, eetkamer voorzien van vaste kast en een schouw en middels open doorgang toegang tot de zitkamer met vaste kast, houtkachel met schouw en openslaande deuren naar het terras en de oprit. Vanuit de hal toegang tot de keukenruimte voorzien van een nette keuken (2019) met inbouwapparatuur en een vaste kast. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, welke is voorzien van een vaste kast en aansluitingen voor de was-apparatuur. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de meterkast. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, toiletruimte, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kast en balkon, 2e slaapkamer met vaste kast en praktische bergruimte achter de knieschotten en 3e slaapkamer eveneens met vaste kast. Middels vlizotrap is er toegang tot de bovengelegen vliering. Rondom de woning is de tuin gesitueerd. Aan de rechterzijde bevindt zich het tuinpad naar de entree van de woning; de ommuurde voortuin is voorzien van diverse bomen en struiken met een looppad langs de woning naar de oprit. Aan de linkerzijde bevindt zich een terras direct grenzend aan de openslaande deuren. Via de oprit bereikt u de poortdeur die toegang geeft tot de privacy-volle achtertuin welke is voorzien van een terras direct achter de woning en verder een gazon omringd door diverse bomen en struiken. Vanuit de tuin is ook de vrijstaande garage bereikbaar. En tot slot biedt de voorgelegen oprit de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein; hoe fijn is dat! Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden? Vrijstaand wonen op een fraai perceel met oprit en garage in een fijne woonomgeving met het centrum om de hoek? Wellicht dat dit de woning is waar u naar op zoek bent. Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij verzorgen graag voor u een rondleiding. Van harte welkom!