Zantakker 15296 NZ EschEsch

Te koop: Ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers – Zantakker 1, Esch Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning waar comfort, rust én een groene omgeving samenkomen? Dan is deze prachtige woning aan de Zantakker 1 in Esch precies wat je zoekt! Waarom je hier wilt wonen Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, licht, comfort en een fijne sfeer. De ligging is ideaal, in het charmante, rustige en kindvriendelijke dorp Esch, midden in het groen en met steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen handbereik. Indeling en leefruimte De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een zee van daglicht en via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken uit 2023 is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, ovenmagnetron, koelkast en boiler voor direct warm water. Aansluitend bevindt zich een praktisch halletje met toilet en met een aansluiting voor wasmachine of ruimte voor een koelkast. Slaapverdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers met laminaatvloeren. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel met spiegelkast. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en volop bergruimte in de knieschotten. Op de voorzolder is ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Buiten genieten De onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe schutting en tuinverlichting uit 2024 en luifel met elektrische bediening biedt volop privacy en is perfect voor lange zomeravonden buiten. De oprit met carport naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de nette voortuin zorgt voor een verzorgde uitstraling. Duurzaam en comfortabel Deze woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De CV-ketel is vernieuwd in 2022 en dankzij de 6 zonnepanelen (2021) profiteer je van lagere energiekosten, klaar voor de toekomst! • Goed onderhouden en instapklare woning • Hoekwoning met veel lichtinval en ruimte • Woonoppervlakte: 113 m²?|?Perceeloppervlakte: 168 m² • Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming (2023) • Eerste en tweede verdieping met laminaatvloeren • Extra brede openslaande tuindeuren (2024) • Buiten schilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2025 • Buitendeuren voorzien van knopcilinders voor extra veiligheid (2024) • Isolatie: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie • Cv-ketel vervangen in 2022 • 6 zonnepanelen (2021) • Aansluiting glasvezel aanwezig • Rustige ligging in het groene Esch, ‘de Glimlach van Brabant’ • Ideaal voor een gezin of stel dat op zoek is naar ruimte, comfort en privacy Kortom: een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte, licht en een warme sfeer, gelegen in een rustige straat in het pittoreske Esch. Een ideale plek om met het hele gezin van te genieten!