Binnenkruier 98311 BJ EspelEspel-woonkern

Zeer mooie 2-onder-1 kapwoning uit 2019 met goede ligging! - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk - Achtertuin van circa 11 x 11 meter - Fraaie overkapping - Vrijstaande houten schuur - Oprit voor 2 auto's naast elkaar - Inpandige berging in spouw - Bouwjaar 2019 - Perceel van 329 m2 - Energielabel A - Zonnepanelen, 7 stuks - CV HR 2019 - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Waterontharder - Meterkast met 3 fase - Draaikiep kozijnen van Hardhout - Triple glas A+++ - L-woonkamer met houtkachel - Woonkeuken met kook/spoeleiland en tuindeuren - Inbouwapparatuur met o.a. Quooker en Bora - Bijkeuken met warm en koud water - 1e Verdieping met 3 slaapkamers - Fraaie badkamer met inloopdouche en ligbad - Overloop met separaat toilet - Vaste trap naar 2e verdieping - Werkplek en 4e slaapkamer mogelijk Op een goede locatie aan de rand van een nieuwbouw woonwijk staat deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning met een grote tuin en geïsoleerde inpandige berging, houten berging met overkapping en brede oprit op 329 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is in 2019 gebouwd en heeft een energielabel A. De achtertuin is ruim en mooi aangelegd. Er zijn diverse leuke zitjes om altijd volop te kunnen genieten van de zon of juist de schaduw. Achter in de tuin staat een houten schuur van circa 2,65 x 3,12 meter en een overkapping van circa 4,03 x 3,47 meter. De woning is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie, triple glas en een energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne HR Combi-ketel. Begane grond: Hal met trap, meterkast en toiletruimte. L-vormige ruime woonkamer met een fraaie houten vloer en door het vele glas een mooie lichte ruimte. De woonkamer heeft een rookgasafvoer voor een houtkachel en vloerverwarming. Ruime woonkeuken voorzien van mooi kook- en spoeleiland. De inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron, koelkast en keramisch werkblad. Verder tuindeuren naar de achtertuin. Hier is ook de deur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een werkblad met spoelbak, witgoedaansluitingen, warm en koud waterkraan. Ook hier is vloerverwarming en een deur naar de tuin. Binnendoor naar de inpandige geïsoleerde berging met dubbele houten deur naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. 3 Slaapkamers. In de slaapkamers liggen moderne houtlook laminaatvloeren. De masterbedroom heeft een vaste kast. Lichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor extra kamer en veel bergruimte, CV-opstelplaats en ruimte voor een fijne werkplek. Bijzonderheden: - Kunststof goten - Fraai stucwerk in woonkamer - Platte daken uit 2019 - Aanbouw uit 2019 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige en complete woning!