Korenmolen 198311 BD EspelEspel-woonkern

Wat een ontzettende leuke woning is dit! - Zeer sfeervolle 2-onder-1 kapwoning - Vloerverwarming op de begane grond (2024) - Tuin met privacy aan achterzijde - Grasveldje naast de woning - Aangebouwde garage - Eigen oprit - L-vormige woonkamer met mooie PVC vloer - Deur naar leuk zitje aan de voorzijde van de woning - Glad stucwerk op wanden en plafond - Lichte keuken met inbouwapparatuur - 1e Verdieping met 3 slaapkamers - Inbouwkasten - Draaikiep kozijnen - Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet - Vaste trap naar 2e verdieping - Werkplek en veel bergruimte - Bouwjaar 2011 - Perceel van 249 m2 - Energielabel A - Muurisolatie - Vloerisolatie - Dakisolatie - Geheel dubbel glas - Zonnepanelen, 18 stuks, eigendom, 340Wp, 2024 Op een goede locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze sfeervolle eengezinswoning met aangebouwde garage aan de zijkant van het huis, leuke tuin en oprit op 249 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is in 2011 gebouwd en is gunstig gelegen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft veel privacy. Er zijn diverse leuke zitjes om altijd volop te kunnen genieten van de zon, inclusief avondzon of juist de schaduw. Naast een woning is een grasveldje waardoor er nog meer een gevoel van ruimte is. De woning is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie. Geheel dubbel glas en een energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel met onderhoudscontract. Verder 18 zonnepanelen uit 2024. Begane grond: Hal met trap, meterkast en toiletruimte. L-vormige woonkamer met een PVC-vloer en een deur naar een leuk zitje aan de voorzijde van de woning.. Half-open keuken voorzien van vaatwasser('25), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en L-vormig werkblad. Hier is ook een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. In de slaapkamers liggen nette laminaatvloeren. 2 Kamers hebben een vaste kast Lichte badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en 2de toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime zolder met een handige werkplek, veel bergruimte, dakraam, CV-opstelplaats en witgoed aansluitingen. Mooie knieschotten Bijzonderheden: - Draaikiep kozijnen en diverse horren - Goede ligging in rustige en groene woonwijk - Laadpaal voor de auto ter overname Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!