Dorpsplein 24185 NP EstEst

Waanzinnige T-boerderij van bijna 500 m² woonoppervlak op circa 4.500 m² eigen grond Aan het karakteristieke, driehoekige dorpsplein staat deze uitzonderlijk grote, vrijstaande woonboerderij, een plek waar ruimte, rust en historie samenkomen. Achter de ingetogen voorzijde ontvouwt zich een verrassend besloten wereld: een fraai aangelegde tuin met intieme zitplekken, weelderige bloemenperken en fruitbomen die ieder seizoen kleur, geur en sereniteit brengen. De indrukwekkende omvang en slimme opzet maken deze woonboerderij bijzonder veelzijdig. Een warm en royaal familiehuis, maar ook uitermate geschikt voor dubbele bewoning, werken aan huis of een combinatie van wonen en leven in alle vrijheid. Een plek voor wie groots wil wonen, zonder in te leveren op sfeer, privacy en karakter. Bijgebouwen vol potentie Op het erf staan diverse bijgebouwen die samen een indrukwekkend scala aan gebruiksmogelijkheden bieden. Er zijn drie paardenstallen met hooizolder, meerdere werkplaatsen en atelierruimtes, ruime opslagmogelijkheden, een karakteristieke hooiberg en plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Of het nu gaat om hobby, werk, dieren of gasten: hier is ruimte in overvloed. Een wandeling door het huis Deze woonboerderij laat zich eigenlijk niet vangen in woorden, maar we doen een poging tot een wandeling op papier. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale werkkamers met uitzicht op het dorpsplein en de authentieke waterpomp uit 1777 – een inspirerende plek om te werken of te creëren. Deze kamers grenzen aan een gang die, langs een kamer (kapel), leidt naar een derde kamer (bibliotheek) met toegang tot de kelder. In dit deel van het huis zijn tevens sanitaire voorzieningen aanwezig en zelfs nog een vierde kamer, waardoor dit voorhuis zich uitstekend leent voor werken aan huis of een zelfstandige functie. Boven het voorhuis ligt een indrukwekkende zolder van bijna 120 m², met prachtige houten spanten en rondhouten gordingen. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling, geheel naar eigen wens. Vanuit het voorhuis kom je in het achterhuis, waar direct de sfeer verandert. Hier valt het licht rijkelijk binnen via een lichtstraat die zich over vrijwel de gehele lengte van het dak uitstrekt. Het achterhuis voelt licht, ruim en sereen. Langs de zijkant, subtiel afgeschermd door een glazen, convex gevormde wand van bouwstenen, bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De tuingerichte woon- en zitkamer baden eveneens in het licht van de lichtstraat, aangevuld met grote ramen en schuifpuien naar buiten. De twee ruimtes kunnen desgewenst van elkaar worden gescheiden door een verrijdbare kastenwand, wat flexibiliteit geeft aan het gebruik. De keuken is op twee manieren bereikbaar: direct vanuit de woonkamer, maar ook via de werkkamer aan de voorzijde van het achterhuis en de bijkeuken. De woonkeuken bevindt zich in het voormalige bakhuis en maakt indruk door zowel haar royale oppervlakte als haar hoogte. De keuken is ambachtelijk en volledig op maat gemaakt en biedt een zee aan werk- en bergruimte. Aan de voorzijde herinneren drie originele raampjes aan het verleden; aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot een van de terrassen. De vide in het achterhuis profiteert eveneens van het overvloedige licht, dat via de lichtstraat en de ramen in de overstek binnenvalt. Een prachtige plek om te schilderen, te lezen of creatief bezig te zijn. Aan de zuidwestzijde bevindt zich een extra slaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en wasruimte – ideaal als master suite of gastenverblijf. Buitenleven Links naast de woning leidt de oprit naar de karakteristieke vierroedige hooibergschuur, voorzien van twee grote en twee kleinere houten deuren. Deze biedt plaats aan drie auto’s, met daarboven en aan de achterzijde extra schuurruimte. De halfopen kapschuur herbergt de drie paardenstallen met hooizolder, diverse bergingen en een werkplaats. De overdekte ruimte leent zich bovendien uitstekend voor het organiseren van buitenfeesten en bijeenkomsten met grotere gezelschappen. Direct achter de woning liggen meerdere terrassen en een grasveld met een imposante walnoot, een vijver en een kasje. Verderop gaat de tuin over in een weiland, speels ingericht met bloemencirkels, fruitbomen, een tweede grote walnoot en diverse struiken. Het perceel loopt om de hoek, waardoor er voldoende ruimte is om paarden te laten grazen. Nog enkele bijzonderheden De woonboerderij is goed onderhouden. Aan de voorzijde, inclusief de keuken, zijn de ramen voorzien van houten luiken. Drie badkamers en extra doucheruimte. Zeven kamers op de begane grond. De slaapkamers, de kapel en delen van de woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische rolluiken. De totale oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt ruim 200 m². Zowel in de hooiberg (garage) als in een van de werkplaatsen is krachtstroom aanwezig. Een basisschool bevindt zich direct aan de overzijde van het plein, op loopafstand van de woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de autowegen, met de oprit van de A15 op slechts één minuut en verkeersplein Deil (A2) op ongeveer vijf minuten afstand. Voor al het overige laten woorden tekortschieten. Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze bijzondere woonboerderij zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.