Couperuslaan 1844873 LR Etten-LeurBanakkers 3

** 3-kamerappartement ** eerste woonlaag ** energielabel A+++ ** gasloos ** vloerverwarming en - koeling ** ruim balkon ** twee eigen parkeerplaatsen ** Wordt dit fijne appartement in Couperuspark straks jouw nieuwe thuis?! Het kan! Laat je verrassen door de lichte woonkamer met groen uitzicht, de luxe keuken met rechte opstelling, twee slaapkamers en een ruim balkon. Met een riante inloopkast, twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging is ook aan praktisch gemak gedacht. En dankzij de warmtepomp, vloerverwarming met terugkoeling en energielabel A+++ woon je hier comfortabel én duurzaam. Kortom: een modern appartement waar je je snel thuis voelt! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Verwarmd middels warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming met terugkoeling; - Ruim balkon met groen uitzicht; - Twee privé parkeerplaatsen en berging in het souterrain; - Trap én lift aanwezig in het complex; - Alle verlichting wordt bediend middels Philips Hue; - De servicekosten bedragen ca. € 262,- per maand. Thuiskomen Als je het terrein op rijd, kun je de auto parkeren in de (onder het complex liggende) parkeerkelder. Vanuit hier kun je rechtstreeks met de lift naar het appartement. Bij de voordeur van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Ook vanuit hier kun je met de lift óf trap naar je eigen appartement op de eerste woonlaag. Appartement De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de zithoek kijk je uit op het groen rondom het complex, wat zorgt voor een prettige, rustige sfeer. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en staat in verbinding met de woonkamer. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd gezellig contact te houden met je bezoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Hier geniet je van het buitenleven, met uitzicht op het groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft als extra pluspunt een riante inloopkast, met volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor en logeerkamer, maar kun je natuurlijk ook gebruiken als hobbyruimte of extra slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad én een aparte inloopdouche. Zo kies je zelf voor een snelle douche of een ontspannen moment in bad. Daarnaast is er een inpandige berging van circa 6 m². Hier bevinden zich ook de technische installaties. Een praktische ruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je liever niet in het zicht bewaart. Locatie Op de voormalige TopShot locatie is het plan Couperuspark gerealiseerd. Het complex ligt tussen de Couperuslaan en Guido Gezellelaan op steenworp afstand van het centrum van Etten-Leur met alle voorzieningen nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A58 op enkele autominuten, het station op 5 minuten fietsafstand en de bushalte (lijn 225) direct voor de locatie. De groene omgeving en de mogelijkheden van de stad komen samen in Etten-Leur. Er zijn tal van sportparken en recreatie mogelijkheden. Daarnaast heeft echt alles dichtbij: de bioscoop, restaurants van gemoedelijk tot ster, het theater De Nieuwe Nobelaer, het zwembad, haven Turfvaart, erfgoed van Vincent van Gogh en het centraal station.