Ridderstraat 84872 AA Etten-LeurCentrum Zuid

** 3-kamerappartement ** gelegen in hartje centrum ** energielabel A+ ** rustige groene binnentuin ** ruim balkon met privacy ** kookeiland ** eerste verdieping ** Wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Het kan! Dit leuke 3-kamer appartement biedt jou een fijne woonplek in het hart van Etten-Leur. De warme uitstraling van het geheel, de fijne keuken met kookeiland, ruime slaapkamers en loggia op het westen maken het een heerlijk thuis! De locatie en voorzieningen maken het een appartement geschikt voor jong en oud! Dus laat je verrassen wat dit appartement voor jou kan betekenen en plan vandaag nog een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Balkon op het westen; - Externe inpandige berging; - Lift en trappenhuis aanwezig; - Servicekosten bedragen ca. €233,- p/m; - Rustige groene binnentuin; - In centrum gelegen, op loopafstand van station; - Parkeerplaats (zwerfplek) in parkeergarage kan via gemeente aangevraagd worden. Thuiskomen Het fijne aan thuiskomen in dit appartementencomplex is dat het over meerdere entrees beschikt. Staat je auto in de parkeergarage? Dan kun je als bewoner vanuit hier met de lift naar de eerste verdieping. Kom je lopend vanuit het winkelcentrum dan kun je ook binnendoor via de entree aan het Hof van den Houte thuiskomen. Heb je net je fiets in de berging gezet? Dan is de entree aan de Ridderstraat de slimste keuze. Ook hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Hart van het huis Aan de achterzijde van het appartement (winkelstraat-zijde) is de sfeervolle woonkamer met open keuken gesitueerd. De warme uitstraling van het geheel zorgt voor een intieme setting waarbij er plaats is om een fijne zithoek bij de elektrische sfeerhaard op te stellen en een mooie eethoek nabij de keuken. De keuken is ruim opgezet met o.a. een kookeiland welke in combinatie met de bar zorgt dat je jouw gasten kunt uitnodigen voor een gezellig moment tijdens het koken. De loggia is de ideale plek om te genieten van het levendige centrum vanuit je appartement. De wegklapbare glazen wand zorgt dat de loggia een prachtig verlengstuk van je woonkamer wordt welke je naar gelang het weer kunt openen of sluiten. Of kies voor een bak koffie in de ochtendzon in een zitje vóór het appartement met uitzicht over de groene (gezamenlijke) binnentuin. Slapen en wassen De twee ruime slaapkamers bevinden zicht aan de galerijzijde en beschikken dus over het groene uitzicht van de binnentuin. De geheel betegelde badkamer is eveneens ruim opgezet en is ingericht met een wastafelmeubel, bijhorende kast en inloopdouche. Het toilet tref je aan via de hal. Praktisch In de stook-/wasruimte tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur aan. Hiernaast houdt je in deze ruimte nog volop plek over voor het opbergen van een voorraad en andere bescheiden. De externe berging tref je aan op de begane grond. Dit is de plek voor het stallen van je fiets en bijvoorbeeld je kerstversiering. Locatie Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen. Etten-Leur is een groeigemeente (ca. 42.000 inwoners) en is door zijn centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur beschikt tevens over een eigen theater "Nieuwe Nobelaer" en een bioscoop met meerdere zalen. Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u bijvoorbeeld al varend de Biesbosch bereiken. Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, zowel binnen als buiten de kern, die ervoor zorgt, dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.