Aalscholver 94872 MV Etten-LeurHet Hooghuis

Aan rand van Beatrixpark/Hooghuis op mooi hoekkavel gelegen semi-bungalow met inpandige garage en grote tuin. Een woning waarbij slaapkamer en badkamer semi-gelijkvloers zijn gelegen. Begane grond (=peil, 0.00 m.): - entree/hal met tegelvloer, meterkast en tot plafond betegeld toilet met fonteintje - woonkamer, opp. ca. 27 m2, met openhaard, airco-installatie en parketvloer - open keuken, afm. ca. 4.59 x 2.71 m. met tegelvloer, deur naar de tuin en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser Eerste verdieping (1.20 m. boven peil): - via een rechte trap met enkele treden bereikbare overloop met schuifkast - slaapkamer 1, afm. ca. 4.61 x 3.25 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 4.61 x 2.97 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 3.16 x 2.73/2.25 m. met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet Souterrain/garage (1.20 m. onder peil) - via enkele treden is het souterrain bereikbaar - inpandige garage met een kantel/loop-garagedeur, afm. ca. 6.12 x 4.60/2.67 m., met vaste kasten, elektra, verwarming, klokpompinstallatie en pv-inverter t.b.v. de zonnepanelen - slaap/werkkamer 3, afm. ca. 4.60 x 4.60/2.94 m. met laminaatvloer en daglichttoetreding via een paar ramen - bijkeuken/berging, afm. ca. 2.42 x 1.83 m. met vaste kast, wastafel/stortbak, aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en HR-combiketel Tuin: royale, zonnige achter-/zijtuin met terrassen in sierbestrating, borderbeplantingen, houten tuinberging en zij-achterom Bijzonderheden: - volledige isolatie - houten kozijnen met dubbele beglazing - 10 zonnepanelen aanwezig - energielabel A - goed onderhouden, de platte dakbedekking is in 2008 vernieuwd - semi-gelijkvloers, per etage een paar traptreden - veel gebruiksmogelijkheden bij het souterrain - uw auto parkeert u in uw eigen garage en op de aflopende oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving