Adamastraat 54873 BC Etten-LeurBanakkers 1

Op zoek naar een direct instapklare woning aan de rand van het centrum van Etten-Leur? Kom dan zeker snel kijken bij de Adamastraat 5! 1. Energiezuinig wonen, dus lage maandlasten: A-label, 12 zonnepanelen, 2 airco’s, HR++ glas en rolluiken op de bovenverdiepingen. 2. Sfeervolle leefruimte: royale woonkamer met gezellige open haard en moderne keuken, 35 m² met heel veel daglicht. 3. Volledig gerenoveerd door Etten-Leurse topaannemers (Gelens, Van Baal, Vermeulen): moderne badkamer en keuken, nieuwe dakkapel, nieuw dak met zonnepanelen en strak stucwerk. 4. Extra ruimte in deze comfortabele woning: door een grote kunststof dakkapel over de hele breedte van de woning en hierdoor maar liefst 5 slaapkamers. 5. Geniet in de heerlijke tuin met achterom: extra diep met 24 meter en 9,5 meter breed, helemaal netjes aangelegd en voorzien van alles wat je nodig hebt in een (speel-/ zon-) tuin, terras en ook nog een ruime houten berging van maar liefst 16m2. Je betreedt deze sfeervolle woning via de nette hal, waar direct het moderne toilet en een multifunctionele slaapkamer op de begane grond bereikbaar zijn. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook perfect als slaapkamer, speelkamer of praktijkruimte, bijvoorbeeld voor een nagelsalon of pedicure. Vervolgens kom je in de royale, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is strak en modern afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur, en biedt een praktische en gezellige plek om samen te koken. Tussen keuken en woonkamer is ruimte voor een gezellige eettafel, ideaal voor gezamenlijke diners met het gezin of vrienden. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde die zorgen voor veel licht, een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De speelse plattegrond met een extra kamer aan de voorzijde maakt de indeling bijzonder functioneel en uitnodigend. Voor optimaal wooncomfort is de woning voorzien van airco’s in de keuken en op de bovenverdieping: heerlijk koel in de zomer en energiezuinig bijverwarmen in de winter. Ook alle slaapkamers hebben een rolluik, in de dakkapel zitten ingebouwde rolluiken. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, allemaal uitgevoerd in rustige, tijdloze kleuren. De zolder biedt een ruime voorzolder met wasruimte en een grote slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van de woning, waardoor er veel leefruimte ontstaat. Ook op de voorzolder hangt een airco, ideaal om de bovenverdiepingen comfortabel te houden in warme zomerdagen. De woning is tot in de puntjes afgewerkt: strak gestuct, geschilderd in frisse, gezellige kleuren en helemaal instapklaar. De afgelopen jaren is hier echt alles aangepakt en door echte vakmannen van bekende Etten-Leurse bouwbedrijven. Hier kun je direct wonen zonder extra klussen. De achtertuin is een echte eyecatcher: diep, groen en volledig nieuw aangelegd, maar met een aantal prachtige oude bomen die de tuin karakter en sfeer geven. Hier kun je genieten van zon en rust, spelen de kinderen veilig, en is er volop ruimte voor een loungeset, een eettafel buiten of een heerlijke zithoek in de schaduw. Dankzij de diepte van de tuin en het groene uitzicht voel je hier een echte oase van rust en ontspanning. Aan de achterzijde van de woning zit een breed zonnescherm, zo zit je in de zomermaanden altijd lekker in de schaduw en houd je de warmte buiten. Ook de ligging van de woning is perfect. Je woont centraal, op loopafstand van de gezellige wijk Kerkwerve met speeltuinen, groenvoorzieningen en scholen, en op enkele minuten fietsen van het gezellige (winkel)centrum van Etten-Leur met een uitgebreid winkelcentrum, diverse eetgelegenheden en goede verbindingen naar de omgeving. Ideaal voor gezinnen, mensen die werk en privé willen combineren, en iedereen die het comfort van een centrale ligging wil combineren met rust en ruimte thuis. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!