Bazuinlaan 874876 AD Etten-LeurGrauwe Polder 1

In de Grauwe Polder, op loopafstand van het centrum gelegen ruime middenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, berging en een tuin op het zuiden. Begane grond: - entree/hal met betegelde toilet, garderobe-nis met vaste kast en meterkast - tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van een open haard/houtkachel in schouw, open trapopgang en deur naar de achtertuin. - dichte keuken, afm. ca. 3.22 x 2.38 m. voorzien van een hoekopgestelde keukenopstelling met gaskookplaat, combioven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser 1e verdieping: - overloop met vaste kast - slaapkamer 1, afm. ca. 4.76 x 4.45 m. met 2 deuren naar het balkon, voorheen waren dit 2 slaapkamers, eenvoudig weer terug te brengen, want de 2e deur naar de overloop is nog aanwezig. - slaapkamer 2 (afm. ca. 4.00 x 2.39 m.) - geheel betegelde badkamer (afm. ca. 3.10 x 2.26 m.) voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, aansluiting voor wasmachine/droger en designradiator 2e verdieping: - vaste trap - overloop - slaapkamer 3 (afm. ca. 4.62 x 2.39 m.) met Velux-dakraam - slaapkamer 4 (afm. ca. 2.77 x 2.28 m.) met Velux-dakraam - aparte berging/c.v.-ruimte met HR-combiketel (2014). Hier zou evt. ook een wasmachine-aansluiting gemaakt kunnen worden. Tuin: de op het Zuiden gesitueerde achtertuin is voorzien van een terras, beplantingen, stenen berging met elektra en een achterom Bijzonderheden: - houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - isolatie vanuit de bouw - dak vernieuwd in 2013 (pannen en isolatie) - parkeren op de voor het huis gelegen parkeerplaats met 1 gratis vergunning, 2e vergunning kost ca. 25,00 euro (zie de website van de gemeente voor meer informatie) - leuke kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels (ook van het centrum) en openbaar vervoer in de directe omgeving