Haansberg 644874 NL Etten-LeurSander-Banken 3

Charmante vrijstaande woning met vrij uitzicht in Etten-Leur! Droom je van vrijstaand wonen in een rustige, groene omgeving met volop privacy en vrij uitzicht? Dan biedt deze charmante vrijstaande woning in het buitengebied van Etten-Leur een prachtige kans. Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte, terwijl het centrum van Etten-Leur, winkels, scholen en supermarkten zich op korte afstand bevinden. Voor de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa drie auto’s, wat zorgt voor praktisch en comfortabel parkeren direct bij de woning. De woning biedt een heerlijk gevoel van vrijheid en buitenleven. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Begane grond Via de entree met karakteristieke tegelvloer kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een modern toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden. De sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 26 m² is een lichte en prettige leefruimte, dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging aan de voorzijde van de woning, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De fraaie parketvloer in combinatie met de vaste zitbank aan de achterzijde creëert een warme en uitnodigende sfeer en geeft de ruimte een uniek en karaktervol accent. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken. De halfopen keuken bevindt zich in een verlengde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een Miele oven, ingebouwde koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra functionaliteit in het dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Tuin De verzorgde achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en ligt op het oosten. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging met elektra en dakisolatie, waardoor deze niet alleen geschikt is als bergruimte, maar ook prettig te gebruiken is voor hobby's of kluswerkzaamheden. Ook de voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een praktisch druppelirrigatiesysteem, wat zorgt voor een verzorgd geheel met minimaal onderhoud. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer met geluidsisolerende ondervloer en inbouwspots, wat zorgt voor een comfortabele en rustige uitstraling. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens netjes afgewerkt. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en radiator. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Een unieke kans voor starters Vrijstaande woningen zijn schaars, zeker in een bereikbare prijsklasse. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van privacy, eigen parkeergelegenheid, een verzorgde tuin en een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die de stap willen zetten naar vrijstaand wonen. Nieuwsgierig geworden? Kom langs tijdens het open huis en ontdek zelf wat deze charmante vrijstaande woning te bieden heeft!