Hanekinderstraat 2-A4871 NG Etten-LeurNoord landelijk gebied 3

Vrijstaand wonen op een mooie locatie, omringd door groen en met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Deze verrassend ruime woning vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De woonkamer met karakteristieke schouw en pelletkachel vormt samen met de woonkeuken het gezellige hart van de woning. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte en biedt volop mogelijkheden voor een indeling met meerdere slaapkamers, een badkamer, een kantoor of hobbyruimte. De brede oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort en de volledig geïsoleerde garage van circa 70 m² met zolder maken het geheel compleet. Ook buiten is het heerlijk genieten. De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel rust en privacy, met onder meer fruitbomen, een karakteristieke sierput en meerdere fijne zitplekken. BEGANE GROND (Geheel voorzien van vloerverwarming) De hal maakt direct een verzorgde en ruimtelijke eerste indruk. De vide versterkt het gevoel van ruimte en geeft de entree een open karakter. Vanuit de hal zijn de meterkast, diverse vertrekken op de begane grond en de vaste trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De ligging op de begane grond, met een directe verbinding naar de badkamer, draagt bij aan een comfortabel wooncomfort. De badkamer is rechtstreeks bereikbaar vanuit de slaapkamer op de begane grond. De ruimte is ingericht met een douchecabine met massagepanelen, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Deze praktische indeling maakt de woning bovendien uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De woonkeuken biedt alle ruimte voor een grote eettafel en vormt een fijne plek om samen te komen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, separate vrieskast, combi-oven, vaatwasser en RVS afzuigkap. Daarnaast zorgen een pannencarrousel, apothekerskast en close-in boiler voor extra gebruiksgemak. De karakteristieke glas-in-looddeuren geven de ruimte bovendien een sfeervolle uitstraling. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De schuifpui verbindt de leefruimte op een natuurlijke manier met de achtertuin, terwijl de karakteristieke schouw met pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer geniet je van een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De praktische achterentree biedt toegang tot de tuin, de cv-kast en het separate toilet. Dankzij de directe verbinding met buiten is deze entree ideaal als dagelijkse in- en uitgang. Het geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een zwevend toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de dakkapel valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een fraai uitzicht over de landelijke omgeving. Vanuit de overloop zijn de verschillende vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één open ruimte die volledig naar eigen wens is in te delen. Dankzij de aanwezige aansluitingen voor een badkamer en de drie aanwezige toegangsdeuren is hier eenvoudig ruimte te creëren voor bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers en een grote badkamer, drie slaapkamers of een combinatie met een kantoor, hobbyruimte of andere multifunctionele invulling. Via een vlizotrap in het voorste gedeelte is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar. EXTERIEUR Zeer royale geïsoleerde garage met diverse gebruiksmogelijkheden De volledig geïsoleerde garage is zeer royaal van formaat (circa 70 m²) en voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Dankzij de vaste trap is ook de zolderverdieping eenvoudig bereikbaar, waardoor je beschikt over volop extra berg- of hobbyruimte. De garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Fraai aangelegde tuin rondom met volop rust Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volop ruimte, rust en privacy biedt. Het royale gazon wordt afgewisseld met verzorgde borders, diverse fruitbomen en een sierput die de tuin extra karakter geeft. Dankzij de vrije ligging geniet je hier op ieder moment van de dag van het buitenleven. De brede oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en is afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort.