Kloosterlaan 1064871 TM Etten-LeurNoord 3

In Etten-Leur Noord gelegen tussenwoning met berging en tuin op het zuiden. Winkels op het Van Bergenplein, sporten, scholen en openbaar vervoer op op korte afstand aanwezig. Begane grond: - entree/hal met bergkast met groepenkast en betegeld toilet met fonteintje - woonkamer, opp. ca. 35 m² incl. keuken, met open trap naar de eerste verdieping - open keuken met deur naar de tuin en moderne, hoekopgestelde keukeninrichting (2022) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en quookerkraan - de begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming ter plaatse van de woonkamer en hal Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.16 x 3.46 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.22 x 2.50 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 3.46 x 3.26 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.45 x 2.23 m. voorzien van een ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel - de 1e verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: - vaste trap - voorzolder met laminaatvloer, dakraam, HR-combiketel (2024), pv-inverter tbv de zonnepanelen en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger - slaapkamer 4, afm. ca. 3.52 x 3.23 m. met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte onder de schuine dakschilden Tuin: op het Zuiden gesitueerde achtertuin met terrasbestrating, kunstgazon, plantenbakken, achterom en een stenen berging met elektra Bijzonderheden: - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - dak-, spouwmuurisolatie - er zijn 10 zonnepanelen aanwezig a 410 wp (2024) - speeltuintje om de hoek - alle voorzieningen op loopafstand