Kloosterlaan 524871 TL Etten-LeurNoord 3

In Etten-Leur Noord gelegen hoekwoning met berging en tuin op het Westen. Winkels op het Van Bergenplein, sporten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig. Door de ligging aan een 2 pleintjes,waarvan 1 met speelvoorzieningen en de ander met garageboxen is er ook volop parkeergelegenheid. Begane grond: - entree/hal met bergkast incl. meterkast en betegeld toilet met fonteintje - Z-vormige woonkamer, opp. ca. 26 m², met open trap naar de eerste verdieping - open keuken, afm. ca. 2.96 x 2.62 m. met deur naar de tuin en U-opgestelde keukeninrichting voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast - de begane grond is voorzien van een houten plankenvloer Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.17 x 3.44/2.71 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.22 x 2.47 m. voorzien van een vaste kast - slaapkamer 3, afm. ca. 3.44 x 3.18 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.47 x 2.24 m. voorzien van een inloopdouchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel - de 1e verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: - vaste trap - voorzolder met HR combiketel (2017) met hybride warmtepomp (2024), pv-inverter tbv de zonnepanelen en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger - 4e slaapkamer, afm. ca. 3.52 x 2.86 m. (tot aan de 1.50m lijn) met dakkapel Tuin: op het Westen gesitueerde achtertuin met terrasbestrating, gazon, zij-achterom en een houten berging met elektra Bijzonderheden: - houten kozijnen, geschilderd in 2023 - Dubbele beglazing (deels HR) - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (a 430 wp) - spouwmuurisolatie - energielabel B - kindvriendelijke woonomgeving met volop parkeergelegenheid